[摘要] 买房绝对不上当!揭秘售楼人员的11个销售技巧。
五、对办理产权证时间的约定
案例：
问：请问什么时候能办理产权证
答：交房后※※天办理，合同上有明确规定的，到期未办理，我们会承担责任的，您放心。
售楼小姐说得头头是道，感觉无懈可击，但是同样有不清晰的地方。客户原意想问何时能拿到产权证，而售楼小姐回答的是何时去办理，无形中为开发商争取了时间。办理产权的速度从一定程度上表示了一个开发商的诚信度和实力，开发商为突现优势，一般合同上约定的办理产权的时间不会太长，但是为了更保险，需要销售人员为他们无形中争取更多的时间。
六、办理产权证的手续费
案例：
问：产权证和土地证由你们办理吗？
答：由我们办理，相关税、费你们出。
一般开发商会为业主代办两证，但是代办没说不收手续费阿，不要以为这“税、费”就只是交给相关单位的费用，可能还有好几百代办手续费，呵呵，要问清楚啊！
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