[摘要] 从中央的降息降准，到地方的契税补贴，购房成本一再减少，究竟能否换得成交量上涨？房天下房天下为第三季度政策做以汇总，为大家买房置业提供帮助。
政策3——支持公积金异地贷款
9月21日住建部放出“大招”——公积金可以异地贷款了。《通知》督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
随着公积金异地使用政策细则出台，会在一定程度上促使部分在一、二线城市正常缴存，但还买不起缴存地住宅的购房群体回原籍或去其他房价较低的城市置业。该项政策更适用于这样一些人群，在一二线城市工作并缴存公积金，但买不起当地住宅的年轻人，去三四线城市买房，可以节约一部分购房资金，从这种程度来说，对于三四线城市来说是利好消息。
值得欣喜的是，住建部这次宣布，将建设住房公积金异地贷款业务信息交换系统。不过，异地互贷真正落地，还不仅仅是建网，业内专家表示，还得打破制度和利益两个壁垒。
专家：一是政策壁垒，公积金归地方公积金管理中心统一调配，所以地区间协调，有一定的制度障碍，就必须要求两个市级政府的上级政府来进行协调；第二个是利益壁垒，有些是用来支持当地的住房保障和棚改房的开发贷款；有些政府还可能在资金紧张时，从公积金池子里挪用资金。所以每个地方政府都不希望自己的资金池，被其他人使用。这两个壁垒，必须突破。
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