[摘要] 从中央的降息降准，到地方的契税补贴，购房成本一再减少，究竟能否换得成交量上涨？房天下房天下为第三季度政策做以汇总，为大家买房置业提供帮助。
2015年，中国楼市在低谷中逡巡。为改变颓势，中央与地方先后出台各类措施，刺激房地产市场发展，2015是不折不扣的“政策年”。进入三季度，适逢“金九银十”这个楼市传统销售旺季，更是政策发布的高峰期。从中央的降息降准，到地方的契税补贴，购房成本一再减少，究竟能否换得成交量上涨？沈阳购房者的买房春天是否已经到来？房天下房天下为第三季度政策做以汇总，为大家买房置业提供帮助。
就在即将迈入“金九银十”前夕，8月26日央行宣布“双降”——降息、降准。这也是2015年度的第四次降息降准。房贷成本已降到了历史低水平，购房者的压力进一步减轻。
假设沈阳的一对小夫妻想要买一套商品房，除去首付，需要贷款50万元。如果他们没有公积金，那只能用商业贷款的方式买房了。另外，小两口目前存款不多，收入逐年稳定增长，因而就选择等额本息的方式还款。那么小夫妻俩贷款50万，期限是20年，等额本息方式还款，按照新的5年以上贷款基准利率5.15%计算，小夫妻俩月均还款3411.26元。而按降息前的5.4%计算，月均还款则是3341.35元，降息后夫妻俩每月将少还69.91元，总利息也将少了16777.73元。
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