[摘要] 沈阳"限购令"在众多期盼中尘埃落定，细则是以区域为划分界限的，二环区域内暂时实行限购政策。
首次置业购房者买房地段影响较小
至沈阳限购令出台，“二环”成为一个关键词，二环内外的“命运”如何成了业内和网友议论的焦点，有业内人士表示：二环内本属烫金地段，限购令的出台并不能抹掉其长期价值的体现，二环内楼盘仍有其固定的需求群，其实，无论限购令是否出台，对于首次置业的购房者而言，手里的钱是有数的，应该选择那个地段心中早已有数，限购的出台只是惯性的把沈城购房者分流。
网友Sunny·fu表示：我在沈阳还没有购房一套房子，一直看中铁西的房子，沈阳限购令的出台对有影响较小，我比较认可铁西的楼盘。像Sunny·fu这样的网友占有一定比例，首次置业购房者认为限购令对其影响较小。
“被限购”购房者 退二环内房子改买三环房
3月2日上午房天下在沈阳房地产办事大厅了解到，目前并为出现“被限购”的情况，您只要是在新政实施之日前买房并备案，将不会受到限制，如果您在此次“限购”范围内，您可以选择在开发商处退房，选择二环外置业。
同时，房天下了解到只要您在限购令实施之日前购房并合同备案，您就可以不受限购令影响，购买二环内第三套住房。沈城购房者还可以打擦边球，在限购令实施之日前抢搭限购末班车。
后限购时代 二环内外成购房者“纠结”
沈阳限购令执行之后，购房者在选择楼盘时会出现选择二环内还是二环外的分歧，后限购时代购购房者被惯性分流，购房者买房有明确意向，适合条件的购房者选择二环内，其他的购房者会选择二环外。
二环内区域几乎包括了沈阳老城区所有的繁华区域，这个区域也堪称沈阳老城区核心中的核心。不过，伴随着沈阳上一次的区划调整，仅沈阳和平、沈河、铁西、皇姑、大东这五大中心区的辖区范围，也已经突破了“二环”，后限购时代，加速沈阳城区的外扩，使大沈阳的概念更具体化。
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