房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园银河城13500元/㎡1132条点评
2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心258条点评
- 5汇置·尚都357条点评
- 6茂业金廊壹号232条点评
- 7七星九龙湾428条点评
- 8越秀·珑御山259条点评
- 9麓林春语222条点评
- 10浑河国际城530条点评
大连工程坍塌致4死 16人被扣
摘要: 【大连工程坍塌致4死 16人被扣】大连市政府通报,一工程坍塌事故造成4人死亡,16名涉事人员被采取刑事强制措施。大连启动安全隐患整治行动。
沈阳房小帮2024-02-27
**大连国际会展中心坍塌事故
摘要: 【**大连国际会展中心坍塌事故】**大连国际会展中心发生坍塌事故,造成4人死亡,16名责任人被采取刑事强制措施,引发市政府高度重视并成立调查组。
沈阳房小帮2024-02-27
沈阳房产新气象:2024年1月销售盘点
摘要: 【沈阳房产新气象:2024年1月销售盘点】2024年1月,沈阳房产市场呈现供不应求之势,商品住宅成交额与面积稍显下滑,但部分房企销售业绩亮眼。万科以优异表现领跑,荣盛发展与中海地产紧随其后。市场整体呈现均价回落态势,土地市场则暂时无住宅用地成交,展示了房地产市场的多元变化。 正文: 2024年头一个月,沈阳的房地产市场有点儿冷清。商品住宅的成交价格和面积比去年同期都有所下降,但这并没有影响到一些房产大佬们的好心情。万科就以3.2亿元和2.9万平米的销售成绩欢快地跳到了榜首,荣盛发展和中海地产也不甘示弱,分别占据了销售金额和面积的第二和第三名。 万科不仅在房企排行榜上独占鳌头,它旗下的万润大厦项目更是热销,一举夺得项目销售金额排行榜的首位,而荣盛·紫提东郡和中海汇德理分别紧随其后。虽然整体市场的供应量有所上升,但由于成交量的下降,市场供应依旧小于需求,这直接导致房价整体呈现出小幅回落的趋势。 在土地市场方面,新年伊始沈阳就传来了一些不太振奋人心的消息:一个月时间里,竟然没有一宗住宅用地的成交记录。市场分析认为,这可能预示着未来房地产开发的一些不确定性,对投资者和开发商都是个不小
沈阳房小顾2024-02-27
自售风潮来袭,业主直面买家的新趋势
摘要: 【自售风潮来袭,业主直面买家的新趋势】当下,越来越多的房产业主选择自己卖房,这不仅反映了对中介服务信心的减少,也反映了市场的变化。业主自卖房源能降低交易成本,但也面临流量小、交易流程复杂等问题。一些城市已开始实行“房东直售”模式,这对市场竞争和中介行业是一个挑战,也是一个发展机遇。 正文: 在房产市场上,业主自卖房产的现象越来越普遍。一些业主发现,尽管降价,中介仍难以促成交易,于是他们开始亲自出马,希望通过自售的方式缩短卖房周期,节省中介费用。尽管业主直销可能节省成本,但他们也面临着没有中介的广泛客户资源和营销能力的挑战,这可能会导致房子挂牌久而不卖的局面。 一方面,市场的下行压力使得业主们更倾向于自售以提高性价比,另一方面,购房者的理性选择也让房价不断受到考验。业主们在卖房过程中需要更多耐心和心理准备,因为没有中介平台的广告和推广,他们的房产可能并不容易脱手。 尽管如此,城市政策的调整也为业主自卖模式提供了支持。自杭州开始试水“房东直售”模式后,多个城市也加入了这一趋势,这有助于增强市场的公平竞争。尽管自卖房源存在风险,但随着市场的成熟和业主经验的积累,这种模式有望成为中介
沈阳房小通2024-02-27
租房押金风波:猫咪留宿,纠纷频发
摘要: 【租房押金风波:猫咪留宿,纠纷频发】在租房过程中,押金纠纷层出不穷。从逾期搬家、房屋损坏,到费用未结清、私自改造,再到租金未付,种种情况都可能导致双方发生争执。理性沟通、明确合同、法律援助,是化解纠纷的关键步骤。 正文: 租房押金问题总是让人头疼,尤其在租客搬离后,房东如何处理房屋和押金成了一个大难题。有时候,租客逾期未搬,阻挠房东及时清理和出租,房东只能通过扣除押金来弥补损失。还有的租客,住期间对房屋大肆破坏,或者不打扫卫生,弄得房子里外不堪入目,房东只得用押金来修缮和清理。 更棘手的,是租客不仅不交水电费等日常费用,还有胆子擅自改造房屋,或是糟蹋家具电器。这时候,要想不扣押金几乎是天方夜谭。还有像背景资料里提到的,欠缴租金的情形。无论如何,当押金纠纷发生时,大家都希望能和平解决,至少在动用法律武器之前,能通过协商找到双赢的出路。如果真的协商无果,也只能求助法律了。 小编点评:租房押金纠纷,恐怕是每个租客和房东的心头之痛。猫咪事件只是冰山一角,背后反映出的是租赁双方在权利义务上的认识不足和契约精神的缺失。在这个问题上,沟通无疑是解决问题的第一步,租客和房东都应该提前明确各自
沈阳房精灵2024-02-27
大连国际会展中心坍塌事故督办公告
摘要: 【大连国际会展中心坍塌事故督办公告】2024年2月20日,大连国际会展中心发生结构坍塌事故,导致4人死亡。住建部要求严肃处理事故,加强安全监管,防范类似事故发生。
沈阳房小琪2024-02-27
大连国际会展中心拆除工程坍塌事件
摘要: 【大连国际会展中心拆除工程坍塌事件】大连国际会展中心拆除工程发生结构坍塌事故,导致4人死亡。住建部督办调查处理,强调加强施工安全管理。
沈阳房管家2024-02-27
沈阳新政!买房提取公积金无时限,二手房贷款更灵活
摘要: 【沈阳新政!买房提取公积金无时限,二手房贷款更灵活】沈阳市住房公积金政策有新调整,现金购房提取公积金不再限制时间,二手房公积金贷款的最长期限放宽至30年,为购房者带来了更多便利。同时,为防止非法中介套取公积金,设定了严格的提取条件,从而更好地保护职工的资金安全。 正文: 沈阳市最近出台了新的住房政策,给想要买房的市民们带来了好消息!如果你是用现金方式购买自用住房,不用再担心以前那个购房两年内提取公积金的截止日期了。因为这个时间限制已经取消,你和配偶都可以各自提取一次公积金。 不过,如果你打算买的是二手房,还得注意一下时间问题。你得等到不动产权证书下来半年之后,才能申请提取公积金。提取的金额,自然是不能超过你实际付出的购房款的。如果是一年内提出申请,你和配偶加起来的提取额度最多就是你们公积金账户里的余额;如果已经过了一年,那么提取的额度就是按照购房满一年时账户里的余额来算。 除了提取规则有变化,二手房公积金贷款期限也变得更灵活了。贷款期限从“35年减去房龄”延长到了“40年减去房龄”,最长可以贷款30年。这意味着那些竣工年限超过40年的老房子,现在也不再接受公积金贷款申请了。这
沈阳房达人2024-02-25
