房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园银河城13500元/㎡1132条点评
2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心258条点评
- 5汇置·尚都357条点评
- 6茂业金廊壹号232条点评
- 7七星九龙湾428条点评
- 8越秀·珑御山260条点评
- 9麓林春语222条点评
- 10浑河国际城530条点评
70城房价最新出炉!沈阳2月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 沈阳2月新房下跌0.70%二手房下跌1.00% 沈阳新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%。 沈阳新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 沈阳二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 沈阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 沈阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、沈阳3月新房市场分析——1盘入市 3月,沈阳共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中浑南1个。 项目名 价格 开盘时间 中海玺悦 约12000元/平方米 预计2024年3月2日 查看沈阳更多新盘>>三、沈阳3月二手房热盘推荐 TOP1:汇置尚岛,均价11300元/平,网友关注指数1
房天下2024-03-15
沈阳全力打造东北振兴发展增长极!
摘要: 【沈阳全力打造东北振兴发展增长极!】2023年沈阳市将聚焦"八大攻坚"任务,全力推进3000多个重点项目,包括沈飞机场迁建、地铁6号线和10号线、冬运会"两馆两中心"等,目标是带动区域经济增长,全面提升城市服务品质,加速科技创新平台建设,以及深化国际交流合作,共谋东北振兴和区域发展新篇章。 正文: 沈阳市今年抓紧了一系列创新举措,重点投资超过3万亿元,整合资源启动逾3000个关键项目,力求让地方经济的活力得到极大激发。在这一系列举措中,沈飞机场迁建、地铁6号线和10号线的开复工,以及冬运会的两大场馆和中心的建设尤为引人注目。这些项目不仅关乎交通便捷和体育设施的完善,还意味着沈阳正在向国际先进城市看齐,大步迈向东北地区的发展引擎。 对于市民的日常生活来讲,提质增效的不止是交通和体育设施。沈阳市也在全力推动中街、太原街等商圈的升级改造,着力于打造便民生活圈和活跃的夜经济,让购物、休闲更加便捷舒适。此外,沈阳还在大力推广新能源汽车,积极促进电子产品等大宗商品消费,并切实培育新型消费模式,比如智能家居和国货"潮品"。 科技创新方面,沈阳市积极推进科技平台建设,突破5900家高新技术企
沈阳房小琪2024-03-15
沈阳首府新区:洋房销售新宠儿,居住体验升级!
摘要: 【沈阳首府新区:洋房销售新宠儿,居住体验升级!】沈阳首府新区以其高品质住宅项目、宜居宜业的环境,成为楼市新焦点。该区域不仅销量领先,其配套设施如教育资源、医疗配套和中央公园等亦日趋完善。品牌开发商如旭辉地产交付的高品质洋房显示了品牌实力,126平米的户型设计更是赢得市场和居民的广泛好评。 正文: 沈阳首府新区凭借其高端住宅项目、完善的配套设施,以及独特的环境优势,迅速成为楼市新宠儿。在这片热土上,不仅有大片绿地公园让居住氛围更加宜人,还有诸如辽宁中医院这样的医疗机构填补了服务空白。而教育资源的完善,尤其是优质学校的引入,更是让这里成为家长们青睐的选择。 华润置地、万科、金地、旭辉等知名房企纷纷落户首府新区,带来了各种类型的住宅项目,其中旭辉的洋房产品以其宽敞的户型和高品质的居住体验,成为市场上的明星产品。这些项目的交付和入住,进一步提升了首府新区的人气,也让居住者对未来的生活充满了期待。 旭辉的126平方米洋房产品,以其创新的设计和实用的功能性,在市场上赢得了热烈的反响。这种户型设计不仅在空间规划上科学合理,而且在生活体验上也做到了优化,例如提供双卫生间全明卫浴和具有步入式衣
沈阳房小琪2024-03-15
万科陷债务风波,市场急需"重启按键"?
摘要: 【万科陷债务风波,市场急需"重启按键"?】近期万科的流动性问题引发市场广泛关注。作为房产界的榜样,万科的债务危机折射出行业的严峻形势。经济学家任泽平甚至公开表示需要重启市场。万科在资金链紧张的情况下,急需找到转机,而市场整体也需要新的政策来刺激销售,恢复信心。 正文: 近日,万科的资金状况成为热点。这家曾被誉为行业标杆的企业,再次面临债务的压力。去年万科一度遭遇危机,好在得到了官方的支持和具体救助措施。然而,今年上半年,万科又一次出现了偿债压力,市场传言万科寻求部分债务展期,导致债券价格下挫。 就在大家对万科的未来担忧之际,有消息称有12家银行正在为其筹集高达800亿元的贷款,以缓解债务问题。尽管如此,银行对此仍持保守态度。万科的资金困境和房地产市场销售不佳息息相关,说明整个行业都面临不小的挑战。 万科的这场风波不仅关乎一个企业的存亡,更是房地产行业的晴雨表。万科未来的走向将直接影响市场的信心与发展。因此,不仅是万科需要积极寻求解决方案,整个房产市场也急需政策支持和刺激,以恢复购房者信心,促进市场快速回暖。 小编点评:这次万科的资金危机让人们再次审视中国房地产市场的脆弱性。万
沈阳房管家2024-03-15
2024年房市新风向:居住本质凸显,市场步入高质发展
摘要: 【2024年房市新风向:居住本质凸显,市场步入高质发展】住建部针对2024年房地产市场的全新规划,坚持"房住不炒"的定位,着力于城镇化建设和存量住房改造。采用现房销售模式,加强购房者权益保护,优化房企融资方向,并对资不抵债的房企实施破产或重组,旨在推动市场持续健康发展。 正文: 2024年,住建部的新动向强调,未来房产市场更重视住房的居住属性,而不是投资炒作的工具。新政策将支持城镇化进程和旧住房的革新,以应对市场环境的动态变化,同时确保房地产市场稳定增长。政府提出构建"人、房、地、钱"联动机制,以贴近实际需求,减少资源浪费。 不得不提的是,将来房产销售将朝向现房销售模式转变,此举标志着市场可能逐步退出传统的预售制度。现房销售能更好地保障购房者利益,同时减少市场风险。此外,对于房企而言,政府将重点支持项目融资而非企业本身,对资不抵债的企业采取破产或重组措施,以维护市场公正与健康。 政策调整预示着一个更为理性和可持续的市场环境。在优化政策的引导下,释放购房需求,房地产市场有望恢复活力,让民众享有更高品质的居住环境,展现出住建部对稳定和完善房地产市场的决心。 小编点评:今年,住建部
沈阳房小秘2024-03-15
二月楼市未见“春光”,金融信贷现调控影响
摘要: 【二月楼市未见“春光”,金融信贷现调控影响】二月份,楼市并未迎来预期中的“小阳春”,信贷数据显示增长放缓。影响因素包括春节假期效应、企业生产回暖缓慢以及央行意图稳定信贷波动。房企筹资情况虽有改善,但市场投资增速可能进一步放缓。尽管贷款审批额度有所加大,一些项目获得更多关注,整体市场复苏仍需时间。 正文: 二月份的房地产市场并没有如业内预测般迎来热闹的“小阳春”。信贷数据显示,市场增长速度正在放缓。原因众多,比如一月份信贷增长超预期,央行为了保持市场的稳定,选择了更加审慎的信贷投放策略。此外,春节期间的放假和企业复工速度慢于往年,也对信贷需求和楼市活力产生了不小的影响。 尽管房企筹资状况有所好转,但这并未能显著推动土地购置和新工程的开工。从市场的反馈来看,房地产开发投资的增长速度可能会比去年年末还要疲软。不过,也有积极的一面,例如银行贷款审批额度的提升,以及一些项目受到了更多的资金关注和支持,这为市场带来了一丝曙光。 小编点评:房产市场的温度总是和金融信贷紧密相连。今年二月的市场表现虽然有些意外,但仔细分析,这其中的道理也不难理解。央行为了避免经济大起大落,有意控制信贷的增速。
沈阳房小康2024-03-14
住房新模式来袭,居住非炒房引领未来
摘要: 【住房新模式来袭,居住非炒房引领未来】住建部提出新的房地产发展模式,核心在于坚持“居住非炒房”,致力于打造集市场活力与居住需求于一体的住房供应体系。此举旨在通过优化资源配置,促进保障性住房建设和城中村改造,提升住房质量,鼓励建筑师和企业创新,为民众提供高质量的生活环境。 正文: 住建部最新消息,未来的房地产发展将开启全新篇章。政府将严格执行“居住非炒房”的原则,着眼于塑造一个既充满市场活力又满足人民基本居住需求的住房供应体系。这一体系特点在于高效整合人力、房产、土地和资金等要素,实施全生命周期房屋管理,以科学规划住房布局,确保人人享有居住权。 为了转化理念为现实,住建部积极推进保障性住房的建设和城中村的改造,既照顾到民生需求,又推进了城市环境的转型升级。新的发展模式还强调住房的质量与安全,鼓励建筑师设计出更适宜的户型,企业也需开发出更优质的房产产品,共同打造出绿色、低碳、智能化的优质居住环境。 房地产企业面临的是一次深刻的转型升级机遇。在新模式的引导下,那些能够迎合市场趋势、专注于提升服务质量并持续创新的房企,将会脱颖而出,而那些依旧停留在旧有模式且忽视质量的企业,则可能会被
沈阳房小好2024-03-14
2024年房产市场新风向:政策调整与民生保障
摘要: 【2024年房产市场新风向:政策调整与民生保障】2024年的房地产市场迎来新政策导向,住建部强调抓开工建设、注重质量安全,坚持“房住不炒”的定位,同时推动房地产市场稳定。未来政策将强化“人、房、地、钱”新机制,促进现房销售,赋予地方城市调控自主权,支持房企合理融资,同时优化政策以激发购房需求。新的住房供应体系以“市场+保障”为核心,力求为民众提供优质住宅。 正文: 今年的房产市场又有了新的发展方向,住建部明确了2024年房地产的战略重心:既要提质增效,也要确保民众的居住品质。“房住不炒”再次被提及,重申了房地产政策的主线。尽管市场有声音期待政策松动,但实质上,房地产的大趋势已非炒作所能左右,房产市场正逐步回归理性。 政策调整强调了市场潜力与稳定性的双重视角。随着城镇化的深入发展,存量住房的维护与更新改造成为新的增长点。同时,住建部也在推动房产全生命周期管理机制的完善,“人、房、地、钱”要素联动,推进现房销售,以适应市场实际需求,提高房产市场的效率与透明度。 还有,各地方城市将获得更大的调控自主权,这意味着房地产政策可以根据各自实际情况灵活施策,更贴合本地市场的实际需求。房企的
沈阳房精灵2024-03-13
沈阳年初房产销售榜单出炉,谁是市场霸主?
摘要: 【沈阳年初房产销售榜单出炉,谁是市场霸主?】2024年初,沈阳房地产市场展现活力,商品住宅累计成交额达到53.2亿元,面积约49.8万平方米。销售额和销售面积TOP10的房企合计贡献33亿元和26万平方米,汇置地产以出色的成绩领跑,万科和龙湖紧随其后。同时,市场供求关系显示供应量小于需求量,商品住宅成交均价维持在10670元/㎡。 正文: 进入2024年,沈阳的房地产市场就如同春风拂面,充满生机。商品住宅的成交额高达53.2亿元,交易面积也达到了49.8万平方米,可见市场的火热程度。特别值得一提的是,前十强房企共销售了33亿元,占整个市场的一大块。销售面积也达到26万平方米,这些数字背后可见房企们的努力。 在这份榜单中,沈阳汇置地产凭借着7.3亿元和6.3万平方米的销售成绩,稳坐冠军宝座;万科紧跟其后,以4.9亿元和4.4万平方米的成绩摘得亚军;龙湖集团也不甘示弱,以4.2亿元和3万平方米的销售业绩名列第三。通过这份排行,我们可以窥见各大房企的市场策略和业绩表现。 观察市场供求关系,供应与需求的天平稍微倾斜,供应量略低于需求量,这或许对价格有一定支撑作用。商品住宅的成交均价保
沈阳房小通2024-03-13
