楼盘热评榜
1碧桂园银河城13500元/㎡1132条点评
2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心258条点评
- 5汇置·尚都357条点评
- 6茂业金廊壹号232条点评
- 7七星九龙湾428条点评
- 8越秀·珑御山259条点评
- 9麓林春语222条点评
- 10浑河国际城530条点评
信贷减速冲击楼市,二月乏力
摘要: 【信贷减速冲击楼市,二月乏力】二月份房地产市场未如预期迎来复苏,“小阳春”缺席。信贷减速、春节错位等因素影响市场活力,银行贷款审批有所上升,但投资增速或放缓。金融数据的波动揭示了宏观调控、节日因素和市场预期的综合作用。
沈阳房小通2024-03-18
沈阳二手房价微跌!关注度走势大揭秘
摘要: 【沈阳二手房价微跌!关注度走势大揭秘】最新数据显示沈阳二手房均价略有下滑,沈河、浑南、铁西成为热搜区县,汇置尚岛楼盘备受瞩目。三居室、50万以下房源以及70-90平米住宅是市场热门选择,2号线沿线房产受到青睐。 正文: 近期,沈阳的二手房市场又有新动态。数据透露出这样一个事实:沈阳的二手房挂牌平均价格略有回落,目前是每平方米8920元,降幅虽不大,但也反映出市场的一丝波动。 在沈阳,哪些地区最受买家关注呢?沈河、浑南、铁西区无疑是搜索量的三强,尤其是沈河区,以其独特的地理位置和丰富的生活配套,赢得了市场的厚爱。同时,沈北新区的汇置尚岛等楼盘也成了众多买家关注的焦点。就户型而言,三居室无疑是家庭最优先考虑的选择,以其宜居的空间和合理的布局,满足了多数家庭的生活需求。 除此之外,价位和面积也是买家们在选择二手房时会仔细斟酌的因素。50万元以下的房源是最受追捧的,这个价格区间既适合首次置业者,也适合有限预算的买家。在面积上,70到90平方米的住宅则因其适中的大小而深受欢迎。不得不提的是,沈阳市民对地铁沿线的房子情有独钟,其中2号线因覆盖主要城区而成为关注的热点。 小编点评:二手房市
沈阳房小顾2024-03-18
借名买房要小心!谁的真金白银谁的房?
摘要: 【借名买房要小心!谁的真金白银谁的房?】借名买房听起来省事儿,但背后的法律问题可不简单。出资人虽然掏了钱,但如果房产登记在他人名下,那房子法律上往往归登记人所有。这里面的纠纷和风险一大堆,情侣、夫妻甚至亲友之间都可能因此闹得不可开交。最安全的做法?还是一手交钱、一手交房,清清楚楚最放心! 正文: 借名买房,一听就是满满的剧情。简单来说,就是你出钱买房,但房子写别人的名。听着挺诱人,操作起来可就复杂了。法律上讲,谁的名儿在房产证上,这房子基本就是谁的。就算你掏了大把的银子,到最后想证明这房子是你的,那得有足够的证据,比如说借条、转账记录之类的,不然光说没用。 借名买房最让人头疼的就是一旦关系出现问题,比如感情破裂或者金钱上的纠纷,房子到底是谁的问题就变得复杂了。没有书面协议,你想证明自己的所有权那是难上加难。再说了,借名买房除了产权问题,还有可能涉及到道德和法律的风险。万一分手、争执,那可不是闹着玩的。 法律的尺度在借名买房这事儿上挺细的,要搞清楚双方的关系和责任,防止权益受损。所以啊,最稳当的方式还是明明白白的交易,你出钱我出房,大家都省心。房产交易这事儿,不图一时方便,要考
沈阳房小知2024-03-18
免首付购房?沈阳沈北新区多楼盘“变相营销”
"您不用管这笔钱给了谁,精装修肯定能送您。"在沈阳市沈北新区亚泰鲲鹏府售楼处,项目置业顾问对李女士说道。 李女士是亚泰鲲鹏府的老业主,她于2020年夏天购入房产,当时在总房款以外需要再交3万元"团购费",否则无法享受优惠,且这笔额外费用不开发票。原本就对此百思不得其解的她,近日再次来到售楼处为朋友看房时发现,虽然不收"团购费"了,却有部分房源只要购房者交3万元装修费就可以获得价值9万元的全屋精装,但这笔钱也没有发票。 为此,中国房地产报记者以购房者身份了解这一情况,通过走访亚泰鲲鹏府、中金时代启城、富禹天玺、首开国风尚城、首开如院售楼处等了解到,各项目在售房源均存在1万元到3万元不等的额外收费,购房者缴纳后可按相应优惠购房,这笔钱收取原因不写入购房合同,金额不计入总房款;另外,除首开国风尚城、首开如院表示,"如果需要可以开具发票"外,其他项目均表示不予开具。 费用收取名义也各有不同,有的称为装修费,有的称作居间团购费或电商费,收款方则被部分售楼处称作第三方服务公司。其中首开国风尚城、首开如院的团购费可以用来享受房源优惠;中金时代启城和富禹天玺的这笔团购费作用则更大,可以直接免首付。
中国房地产报2024-03-18
沈阳公积金新政:福利升级,服务更贴心
摘要: 【沈阳公积金新政:福利升级,服务更贴心】为了更好地服务于沈阳市的企业职工,住房公积金管理中心全面提升服务模式,开展多种便捷服务,包括“定制化”“点单式”“上门办”等,直接解答民众疑问,让政策好处直达人心。新政策不仅仅便利了民众,也大幅提高了满意度和获得感。 正文: 沈阳市住房公积金管理中心最近推出了一系列的新措施,全力为企业职工提供更加人性化的服务。与传统的窗口服务相比,管理中心的工作人员走进了各个社区、企业和园区,提供定制化服务,满足职工的个性化需求。这种新的服务方式大大提高了公积金服务的便捷性和精准度。 活动现场,工作人员不仅耐心解答职工关于公积金提取、贷款等问题,还通过实际操作演示如何便捷使用线上平台,让职工能快速学会并应用于日常生活中。这种形式的服务大受好评,因为它让职工能够更加深入地了解公积金政策,更好地规划自己的住房经济。 未来,沈阳住房公积金管理中心将持续优化服务渠道,提升服务效能。通过前移服务窗口,延伸服务内容,致力于向企业职工提供最贴心、最周到的服务,以公积金人的热心和专业,不断增进职工的满意度和幸福感。 小编点评:沈阳市住房公积金管理中心的举措无疑是一次创
沈阳房精灵2024-03-15
2024年2月十城市二手房价受政策利好影响趋稳
摘要: 【2024年2月十城市二手房价受政策利好影响趋稳】近期,国内十大核心城市的二手房市场出现新的变化:在政策利好的影响下,包括北京、上海、广州等在内的城市房价环比跌幅有所收窄,市场活跃度有所回升。限购放宽及降息政策提振了购房者信心,预计未来住房需求将释放,促进二手房市场渐进式回暖。 正文: 近期,中国十大核心城市的二手房市场迎来了新气象。政策上,多城放宽了购房限制,并伴随着5年期以上LPR的下调,这一系列利好措施无疑提振了购房者的信心。市场表现上,虽然受春节假期的影响,整体交易量不大,但房价的下跌趋势有所放缓,部分城市甚至出现止跌回升的迹象。 在具体城市来看,北京、上海和广州等地的二手房价格环比跌幅较前一月有所收窄,一些区域的房价已经开始趋稳甚至小幅上涨。例如,北京通州区域的解除“双限购”政策,显著提升了该区域的房产交易活跃度。深圳市通过优化限购政策,吸引了更多的潜在买家入市,市场活跃度相对较高。 展望未来,随着政策的渐进式调整和宽松预期的形成,预计未来这些核心城市的二手房市场将逐步筑底并企稳。居民对刚需和改善性住房的需求持续存在,市场整体有望迎来回暖的趋势,二手房价格也将逐步恢
沈阳房精灵2024-03-15
2024年房产新风向:居住品质引领市场新纪元
摘要: 【2024年房产新风向:居住品质引领市场新纪元】2024年的楼市调控政策焕然一新,政府强调“房住不炒”,并推行现房销售模式,保护购房者权益,清理财务困难的房企,预示着市场将迎来更加透明和稳健的发展。对于普通购房者和整个行业而言,这将是一个向更加规范和可持续发展迈进的重要步骤。 正文: 随着政府的最新住房政策公布,2024年的房地产市场显然将迎来一场变革。政策强调,房产本质上应为居住之用,炒房行为将受到遏制。这一理念的深入人心无疑将影响所有后续的政策制定。城镇化的加速发展和现有住房的改造意味着房地产市场正处于转型升级的关键时期,新的机遇和挑战并存。 在这一轮政策调整中,最让人瞩目的莫过于支持现房销售模式,这一举措预计将结束长期以来房产预售制度的霸主地位。如此变革有利于减少市场的不必要波动,并且能够更好地维护购房者的合法权益,使市场交易更加透明。同时,政府对于面临财务困境的房企采取了坚决态度,通过破产或重组等手段,清理市场环境,为行业健康发展扫清障碍。 这一系列措施的目的,是为了激发市场的内生动力,进而实现温和回暖。对于广大民众而言,未来购房将变得更加安全舒心;对行业来说,则是迈
沈阳房小帮2024-03-15
70城房价最新出炉!沈阳2月新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌;二手房方面,2个城市房价上涨,68个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 沈阳2月新房下跌0.70%二手房下跌1.00% 沈阳新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.00%。 沈阳新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 沈阳二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 沈阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 沈阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、沈阳3月新房市场分析——1盘入市 3月,沈阳共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中浑南1个。 项目名 价格 开盘时间 中海玺悦 约12000元/平方米 预计2024年3月2日 查看沈阳更多新盘>>三、沈阳3月二手房热盘推荐 TOP1:汇置尚岛,均价11300元/平,网友关注指数1
房天下2024-03-15
