[摘要] 三季度沈阳购房者对规划地铁房日趋冷静,对铁西大东等老城区项目的关注度暴增,八成以上购房者的预期房价在4000元到8000元区间,沈城楼市不至出现大的泡沫。
三季度,沈阳楼市有两大看点。一是政策频发,金九前夕降息降准,将房贷成本降至历史低点,银十前夕央行新政,又将商贷首付比例降至历史新低。政府强有力的经济手段正改变着楼市大格局,也改变着千家万户百姓民生。二是房冷地热,三季度,沈阳土地市场成交16宗。其中铁西区推地6宗,超过浑南区位居,确实博得购房者高度关注,品牌房企拿地积极,其中万科城市之光、碧桂园学府一号等项目都已快马加鞭进入营销阶段,这反映出开发商对沈阳楼市的预判,购房者是否买账我们四季度指数发布再看。
小金说房系列回顾
第七期 大数据看新老城博弈 楼盘关注榜2.0出炉
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