[摘要] 三季度沈阳购房者对规划地铁房日趋冷静，对铁西大东等老城区项目的关注度暴增，八成以上购房者的预期房价在4000元到8000元区间，沈城楼市不至出现大的泡沫。
房天下讯 沈阳购房者关注指数如实地反映购房者对沈城楼市的关注走势，是基于沈阳地区访问房天下的千万人次行为数据，从地铁、环线、区域、房价等多个角度，旨在给购房者提供有真实价值的客观参考。三季度沈阳购房者对规划地铁房日趋冷静，对铁西大东等老城区项目的关注度暴增，八成以上购房者的预期房价在4000元到8000元区间，沈城楼市不至出现大的泡沫。
据沈阳房天下数据监控中心统计数据显示，三季度，沈阳购房者对四号线等尚处规划阶段的地铁周边项目日趋冷静，到九月底，四号线关注度已下挫至5%，对九号线、十号线等在建地铁沿线项目的关注度大幅提升，已达到甚至超过一号线、二号线等运行地铁临近项目。这与九号线和十号线附近期房存量大有关，也表明沈阳购房者对地铁的诉求尚未进入差异化阶段。八月初，沈阳第三版地铁规划线路出炉，九月底，沈阳地铁开通五周年，但地铁毕竟成本巨大，在形成13条线路之前，地铁的承载力能否满足市民对舒适度的需求尚不确定，故一段时期内，购房者仍会将地铁作为一个大概念左右他们的买房决策。
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