[摘要] 据初步统计，沈阳房产市场去年的供销比为0.95∶1，也就是说供略小于求，这也与2009年及之前两年房地产开发势头较猛，供大于求的走势有关，香港联祥置业数据也显示，2010年最后一周，供应量环比下降39.32%，沈阳楼市可谓是惨淡收场，而兔年开年就给购房者一个给力的消息。
网友给力预测 2011十大楼市猜想
猜想一
（来源：辽沈晚报）网友“无穷”：2011年，没准油价继续上涨，停车费嗷嗷高，一些私家车主不堪重负纷纷卖车，汽车4S店销售惨淡，干脆改成了售楼处。大家感慨：同样是涨价，为啥买车的少了，买房的却越来越多！
猜想二
网友“飞吧”：今年贺岁片这么火，看这架势，导演们都得合计下一步拍续集了。
现在大家都聪明，《让子弹飞》结尾张麻子骑着马走了，去哪？请看续集；《非诚勿扰2》演完还不算结束，没看结尾把伏笔留得多好！很有可能，明年的电影市场都被各种续集抢占。大家不禁感慨：电影都成连续剧了！
猜想三
网友“万里无云”：沈阳开始建设大量公租房，“买不起房”的问题正逐步解决，买不起墓地的问题却迎面而来，政府或许应该开始研究建设“经济适用墓”了。
猜想四
网友“肇事孤儿”：我猜有心的作家们正在酝酿，准备写新小说了，什么《村主任的非正常死亡》、《中国式跨省追捕》、《新时代神曲》……
猜想五
网友“爱有昨天”：从2008年到现在，地震、冻灾、干旱、洪水、大火……各种灾难咱中国人都挺住了，2011年总该消停了吧！希望新的一年风调雨顺，平静地度过。
猜想六
网友“西坪”：新的一年，我猜购买力肯定能上来。就连平时一年舍不得买一件新衣服的老奶奶都开始逛商场买款皮包了。
猜想七
网友“太阳雨”：2011年，新版《中华辞典》可能问世，其中不乏“雷人”、“给力”等新词，还有“神马”、“浮云”等词都加了新注释。
猜想八
网友 “远行者”：地铁2号线开通，公交越来越方便。
市民出门就坐公交地铁，急得出租车停在路边招呼行人：“去哪啊？打表给你便宜两块钱！”我话都不说就朝他摆摆手，扬长而去。哼，忘了你们是怎么拒载我们的啦？啥时候能倒过来，多爽啊！
猜想九
网友“楚河汉界”：前几年是扎堆儿“电视选秀”，去年是疯狂“电视相亲”，2011年电视节目还能出什么新花样呢？
来点实际的，“电视找工作”得了！听说有个教育台已经在搞了，应该很有市场、很受关注吧！
猜想十
网友“天晴”：2011年“房产税”终于要出台了；逼近2012，一些人不买车，开始计划买大船了。
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