[摘要] 春末夏至，沈阳的房地产市场逐渐升温，面对逐渐升温的市场需求量，开发商除了竞争楼盘的品质、比拼户型、比拼物业之外，更是进入了比价阶段，在年初，就有楼盘推出了八折、九折的劲爆价优惠，希望能从市场中抢先一步脱颖而出。开发商不断亮出的优惠底牌，让以价换量或成为未来一段时间内的趋势，专家建议购房者不妨择机出手
一季度沈商品房住宅 备案均价5926.01元/平方米
（来源：沈阳日报）4月12日，记者从沈阳市房产局了解到，一季度，全市商品房备案均价6331.71元/平方米，商品房住宅备案均价5926.01元/平方米。
一季度，全市商品房批准入市面积259.71万平方米，商品住宅批准入市面积195.9万平方米，商品房供销比1.24:1，市场供应充足。
一季度，全市商品房合同备案面积208.87万平方米，其中，商品住宅合同备案面积170万平方米；商品房合同备案金额132.25亿。其中，市场交易投资活跃，商品住宅合同备案金额100.74亿。
据介绍，1至2月份，全市房地产累计投资31.4亿元。其中，商品住宅投资22.49亿元，商品住宅投资占全部房地产投资的71.63%。全市商品房施工面积7412.83万平方米。其中，商品住宅施工面积5324.79万平方米；商品房新开工面积188.67万平方米。其中，商品住宅新开工面积142.21万平方米。
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