2018年第20周（5月14日-5月20日）沈阳总计审批商品房预售许可证7个，销许编号18137至18144号（不含18143），总计审批入市商品房17.23万平，其中住宅1314套16.13万平，住宅入市量环比暴涨126%。入市房源平均单套面积达到122平，90平以下房源稀少，更需要注意的是，这些房源的平均单价超过1.2万/平，单套百万以下的房源不足4成。
2018年第20周销许环线分布
一环内获批1个销许，包含275套住宅3.86万平。沈阳核心位置均价1.7万/平以上，平均单套面积141平平均单套价格接近250万，的底层与顶层价格也超过140万/套。一环至二环获批2个销许，包含488套住宅5.64万平。两个项目同在二环内，但是板块与品牌的差别让价格相差接近1倍，一者8000强，一者1.5万。二环至三环获批3个销许，包含434套住宅4.77万平。二环外区域的高层项目也在急速减少中，新开发的项目大多高层、洋房兼有，改善型供应增多已是清晰可见。即时是二环外的高层，均价接近9000元也已是正常水平。三环至四环获批1个销许，包含117套住宅1.85万平。虽然单套面积都不大，但是实在在都是别墅项目，均价9000元-10000元
2018年第20周销许区域分布
7个销许分布在5个区域中，分布也是够广泛的。大东区获批1个销许，200套二环内住宅均价不到9000元/平，都是高层建筑的低层区房源。皇姑区获批2个销许，563套住宅7.65万平均价在1.4-1.7万元/平。皇姑区核心区住宅供应量不足，借助教育资源优势价格较高。浑南区获批1个销许，包含住宅84套1.2万平，同样是高价房源。苏家屯区获批1个销许，117套1.85万平别墅，均价达到9000元/平。铁西区获批2个销许，包含住宅350套3.59万平，均位于经济技术开发区。
销许编号：沈房预售第18137号
审批日期：2018/5/15
项目名称：融创·沈阳府
开发企业：沈阳鼎峰瑞盛置业有限公司
项目地址：沈阳经济技术开发区燕塞湖街8-12号
住宅建面：4904.31㎡
住宅套数：36套
住宅楼号：12#
商业建面：4717.45㎡
商业套数：18套
商业楼号：12#,23#
销许编号：沈房预售第18138号
审批日期：2018/5/17
项目名称：金地名著
开发企业：沈阳鼎业房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区银山路17-4、5、6、7号
住宅建面：37849.32㎡
住宅套数：288套
住宅楼号：H1#,H2#,H3#,H5#
商业建面：2609.49㎡
商业套数：15套
商业楼号：S1#,S2#,S4#
销许编号：沈房预售第18139号
审批日期：2018/5/17
项目名称：华润·二十四城
开发企业：华润置地（沈阳）有限公司
项目地址：沈阳经济技术开发区沧海路8-88、90、91号
住宅建面：30947.37㎡
住宅套数：314套
住宅楼号：42#,44#,45#
销许编号：沈房预售第18140号
审批日期：2018/5/18
项目名称：沈阳孔雀城·学园里
开发企业：沈阳孔雀城房地产开发有限公司
项目地址：苏家屯区葵松西路51号
住宅建面：18537.89㎡
住宅套数：117套
住宅楼号：4#～20#,23#,24#,32#,35#
销许编号：沈房预售第18141号
审批日期：2018/5/18
项目名称：保利大都会
开发企业：沈阳中汇达房地产有限公司
项目地址：皇姑区白龙江街42-8、9号
住宅建面：38640.72㎡
住宅套数：275套
住宅楼号：18#,19#
商业建面：1253.97㎡
商业套数：9套
商业楼号：18#,19#
销许编号：沈房预售第18142号
审批日期：2018/5/18
项目名称：金地樾檀山
开发企业：兴进（沈阳）房地产开发有限公司
项目地址：浑南区华园东路99-16、25、26号
住宅建面：11836.93㎡
住宅套数：84套
住宅楼号：G-03#,G-09#,G-10#
商业建面：1351.39㎡
商业套数：8套
商业楼号：G-03#
销许编号：沈房预售第18144号
审批日期：2018/5/18
项目名称：沈阳国瑞城
开发企业：沈阳大东方置业有限公司
项目地址：大东区东建街25、27、29、31号
住宅建面：18540.48㎡
住宅套数：200套
住宅楼号：B1#～B8#
商业建面：1069.35㎡
商业套数：6套
商业楼号：B2
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沈阳天鹰2018-05-26 00:39:35
