2018年第47周沈阳总计审批《商品房预售许可证》21个，销许编号沈房预售第18773号至18802号。共审批入市商品房43.42万平，共涉及8个市辖区19个项目，其中包含商品住宅3696套共38.36万平，环比增长56.28。
以区域分布统计：沈河区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅715套9.89万平；浑南区获批5个销许，涉及4个项目，包含住宅812套7.72万平；和平区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅528套5.42万平；皇姑区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅560套5.07万平；于洪区获批3个销许，涉及3个项目，包含住宅416套3.28万平；沈北新区获批3个销许，涉及2个项目，包含住宅271套3.06万平；大东区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅278套2.6万平；铁西区获批2个销许，涉及2个项目，包含住宅116套1.32万平；苏家屯区上周无销许获批，无新增商品住宅供应；
上周沈河区住宅供应暴涨500%，两个核心区项目大批量供应少见。皇姑区、和平区均有较多的住宅供应，反而是热门区域沈北新区供应量大减。
以环线分布统计：一环内获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅487套6.06万平；一环至二环获批1个销许，涉及1个项目，包含住宅228套3.84万平；二环至三环获批13个销许，涉及12个项目，包含住宅1896套17.52万平；三环至四环获批6个销许，涉及5个项目，包含住宅1085套10.94万平；四环外上周无销许获批，无新增商品住宅供应；
备注：所有数据根据房产局官方网站公示数据收集整理，下为销许详细信息，大部分销许没有价格计算，因为这几日沈阳商品房价格公示的页面实在是打开困难。
销许编号：沈房预售第18773号
审批日期：2018/11/19
项目名称：华润置地·二十四城
老赵估价：8400元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：华润置地（沈阳）有限公司
项目地址：沈阳经济技术开发区沧海路8-97号
住宅建面：13196.45㎡
住宅套数：116套
住宅楼号：51#
销许编号：沈房预售第18775号
审批日期：2018/11/19
项目名称：富力?沈阳国际金融中心
开发企业：沈阳恒金房地产开发有限公司
项目地址：沈河区友好街7-1、2号
住宅建面：60563.64㎡
住宅套数：487套
住宅楼号：A01#,A02#
商业建面：190.69㎡
商业套数：6套
商业楼号：A01#,A02#
销许编号：沈房预售第18776号
审批日期：2018/11/20
项目名称：荣盛·锦绣御景
开发企业：沈阳荣盛房地产开发有限公司
项目地址：沈北新区盛京大街36-9号
住宅建面：12157.82㎡
住宅套数：132套
住宅楼号：9#
销许编号：沈房预售第18777号
审批日期：2018/11/19
项目名称：荣盛·紫提东郡
老赵估价：9300元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司
项目地址：浑南区浑南中路51甲-22、23号
住宅建面：11937.24㎡
住宅套数：114套
住宅楼号：22#,23#
商业建面：644.13㎡
商业套数：6套
商业楼号：22#
销许编号：沈房预售第18778号
审批日期：2018/11/19
项目名称：云尚天成
开发企业：沈阳浙商房地产开发有限公司
项目地址：浑南区天成街6甲号
住宅建面：4355.44㎡
住宅套数：76套
住宅楼号：A#,B#
商业建面：1110.83㎡
商业套数：8套
商业楼号：A#,B#
其他类别建面：33556.05㎡
其他类别套数：632套
其他类别楼号：A#,B#
备注：其他类别房屋为“公建”
销许编号：沈房预售第18779号
审批日期：2018/11/20
项目名称：融创·观澜壹号
开发企业：吉宝城镇开发（沈阳）有限公司
项目地址：沈北新区蒲南路13号
住宅建面：16268.42㎡
住宅套数：126套
住宅楼号：23#,26#,27#
销许编号：沈房预售第18784号
审批日期：2018/11/19
项目名称：金地保利半山麓
开发企业：沈阳金地风华房地产开发有限公司
项目地址：大东区东望一街
住宅建面：7375㎡
住宅套数：54套
住宅楼号：G3#,G10#
销许编号：沈房预售第18785号
审批日期：2018/11/19
项目名称：旭辉东樾城
开发企业：沈阳辉羽置业有限公司
项目地址：大东区柳林二街
住宅建面：18633.88㎡
住宅套数：224套
住宅楼号：H01#
商业建面：1964.88㎡
商业套数：8套
商业楼号：H01#
销许编号：沈房预售第18786号
审批日期：2018/11/19
项目名称：中海·和平之门
开发企业：中海地产（沈阳）有限公司
项目地址：和平区长白南路
住宅建面：27217.11㎡
住宅套数：270套
住宅楼号：22#,32#
销许编号：沈房预售第18787号
审批日期：2018/11/21
项目名称：保利·茉莉公馆
开发企业：辽宁保利实业有限公司
项目地址：和平区红椿路38号
住宅建面：26940.03㎡
住宅套数：258套
住宅楼号：25#,26#
销许编号：沈房预售第18788号
审批日期：2018/11/20
项目名称：滨河湾
开发企业：沈阳华沃置业有限公司
项目地址：于洪区南阳湖街道
住宅建面：28527.2㎡
住宅套数：383套
住宅楼号：A6#,A7#,B1#,B14#,B15#,B17#,B18#,C15#,C16#
商业建面：278.02㎡
商业套数：12套
商业楼号：B14#,B15#
销许编号：沈房预售第18789号
审批日期：2018/11/20
项目名称：旭辉璟宸府
开发企业：沈阳辉创置业有限公司
项目地址：于洪区南阳湖街道细河路南
住宅建面：3650.81㎡
住宅套数：29套
住宅楼号：C3#
销许编号：沈房预售第18790号
审批日期：2018/11/20
项目名称：金地樾檀山
老赵估价：11300元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：兴进（沈阳）房地产开发有限公司
项目地址：浑南区华园东路99-57、58、61号
住宅建面：49008.32㎡
住宅套数：514套
住宅楼号：H-13#,H-15#,H-16#
销许编号：沈房预售第18791号
审批日期：2018/11/20
项目名称：金地峯汇
开发企业：沈阳金地致成房地产开发有限公司
项目地址：沈河区五爱街85-4、6、8、9号
住宅建面：38372.4㎡
住宅套数：228套
住宅楼号：H1#,H3#,H6#,T1#
商业建面：2040.63㎡
商业套数：10套
商业楼号：H1#,H3#,H6#
备注：H1#楼商业裙房不在预售范围内。
销许编号：沈房预售第18792号
审批日期：2018/11/23
项目名称：郡源悦城（新一尚品）
老赵估价：8600元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳瑞恒房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区黄河北大街286-1、2号
住宅建面：46870.97㎡
住宅套数：528套
住宅楼号：1#,2#
商业建面：2969.13㎡
商业套数：26套
商业楼号：1#
销许编号：沈房预售第18793号
审批日期：2018/11/21
项目名称：荣盛·紫提东郡
老赵估价：8000元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳荣盛中天房地产开发有限公司
项目地址：浑南区浑南中路53甲-28号
住宅建面：6854.4㎡
住宅套数：80套
住宅楼号：28#
备注：11月25日房产局官网公示该房源不可售，原因不明
销许编号：沈房预售第18794号
审批日期：2018/11/21
项目名称：伴山湖
老赵估价：10300元/㎡ （只针对该销许住宅房源，如包含多种产品则为全部房源的平均估价）
开发企业：沈阳大族伴山湖房地产开发有限公司
项目地址：东陵区世博东街53-107、109、110、112、115、117号
住宅建面：5064.37㎡
住宅套数：28套
住宅楼号：93#,94#,95#,103#,107#,109#
备注：11月25日房产局官网公示该房源不可售，原因不明
销许编号：沈房预售第18797号
审批日期：2018/11/22
项目名称：万科翡翠新都会
开发企业：沈阳万科保裕房地产开发有限公司
项目地址：铁西区北一西路38号
商业建面：6418.01㎡
商业套数：136套
商业楼号：S1#
备注：官方审批类别为住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计
销许编号：沈房预售第18800号
审批日期：2018/11/22
项目名称：融创·观澜壹号
开发企业：吉宝城镇开发（沈阳）有限公司
项目地址：沈北新区蒲南路13号
住宅建面：2135.7㎡
住宅套数：13套
住宅楼号：1C-2#
销许编号：沈房预售第18801号
审批日期：2018/11/22
项目名称：荣盛城
开发企业：沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司
项目地址：皇姑区梅江街75-17号
住宅建面：3823.84㎡
住宅套数：32套
住宅楼号：17#
商业建面：1479.1㎡
商业套数：5套
商业楼号：17#
销许编号：沈房预售第18802号
审批日期：2018/11/22
项目名称：中海城
开发企业：沈阳中海新海汇置业有限公司
项目地址：于洪区西江街160号
商业建面：628.32㎡
商业套数：4套
商业楼号：S5#
备注：官方审批类别为住宅，根据规划及房产局官网公示房屋属性为“非住宅”，转移至商业类别统计
沈阳天鹰2018-11-27 00:40:34
