楼盘热评榜
1碧桂园银河城13500元/㎡1132条点评
2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心257条点评
- 5汇置·尚都357条点评
- 6茂业金廊壹号231条点评
- 7首开·国风润城258条点评
- 8七星九龙湾427条点评
- 9越秀·珑御山259条点评
- 10麓林春语222条点评
全新物业服务管理办法出台,沈阳物业服务将全面提升
沈阳市发布了新的物业服务管理办法,明确了物业企业的监管和业主权利,提升了物业服务质量标准,并强化了各部门的职责与基层党组织的引领作用。新办法的出台,将为沈阳居民提供更优质的物业服务,推动物业行业健康发展。 沈阳市政府近日发布了一份新的物业服务管理办法,明确了物业企业的监管和优质服务要求,旨在大幅提升住宅区的物业服务水平,保障业主的合法权益。新办法强调,选聘和解聘物业企业的权利完全在业主手中,物业委员会或居民委员会需依法依规组织业主大会进行决定。街道办事处和乡镇政府则在选聘过程中扮演重要的引导和监督角色,确保选聘过程透明公开,增加竞争性。为了进一步加强监管,新办法规定建立物业企业信用档案,定期推送信用情况,作为选聘的重要参考。 新办法还建立了严格的物业服务质量考评体系,街道办事处、乡镇政府每季度要根据日常考评、居民满意度调查、12345政务热线处理情况等,对辖区内物业服务质量进行评价,并形成红黑榜,定期公布在行业网站和相关媒体上。市房产主管部门也将依据各区、县考评结果,定期公布全市住宅区物业服务质量红黑榜,根据考评结果进行奖惩,确保物业服务标准的落实。 新办法明确了各职能部门在住宅区物业
沈阳房小好2024-09-30
辽宁秋季房交会亮点纷呈,超多优惠等你来
辽宁省多地在金九银十期间积极举办秋季房交会,提供丰富的购房优惠政策,吸引购房者关注。沈阳市、沈北新区等地的三重叠加补贴政策,极大刺激了市场需求,促进房地产市场回暖。各地因地制宜推出多种优惠措施,助推去库存效果显著。 辽宁省各地在金九银十期间展开了多场秋季房交会,旨在通过多重优惠政策吸引购房者。比如沈阳市就推出了购房抽大奖活动,大奖是新能源汽车。此外,沈阳市和沈北新区还推出了三重叠加的补贴政策,大力促进房地产市场回暖。沈北新区的购房者不仅能享受区政府的1%购房补贴,还能叠加沈阳市房交会的多重补贴。这些政策的出台,进一步降低了购房门槛,吸引了更多的购房者。 辽宁省各地为了加速去库存,推出了多种优惠措施。比如,沈阳市的“双百补贴”政策,对个人购买线下参展楼盘的商品住房,每平方米补贴100元,补贴总金额达2000万元。而盘锦市发起的房产·家居联动促销活动,也提供了总金额达600万元的购房补贴。鞍山、锦州等三、四线城市则通过新房和二手房联动增长的形式,推出覆盖新房和存量二手房的优惠政策。锦州市的秋季房交会期间,新房和二手房成交量显著提升,进一步显示了这些优惠措施的效果。 辽宁省通过多样化的优惠政
沈阳房小通2024-09-29
铁岭空巢村调查引热议:年轻人纷纷进城,村里只剩老人
今日热点:青年养老院住满不想再卷的年轻人。铁岭市的一份调研报告显示,农村人口流失严重,年轻人多为子女教育搬离,导致村里只剩下中老年人。面对这一现象,当地通过社会化服务等方式保障老人生活,并积极推进土地流转和归雁计划,吸引年轻人返乡。 最近,铁岭市发布的一篇关于“空巢村”的调研报告引起了广泛关注。报告指出,铁岭市的一些乡镇和村落中,农村人口流失严重,常住人口占比不到户籍人口的40%。铁岭市清河区的一位农村工作负责人表示,人口流失的原因主要是外出打工和进城买房,其中为了孩子教育选择进城定居的家庭越来越多,尤其是新婚的年轻人。 为了应对这个问题,铁岭市采取了多种措施。首先,他们通过社会化服务的方式来保障农业生产,农民可以把无力打理的耕地交给合作社统一耕种,只需要支付很少的服务费用。其次,当地还在推进土地流转和归雁计划,吸引大学生和年轻人返乡创业。此外,他们还针对空巢老人和留守儿童提供保障,确保他们的生活和教育得到妥善安排。 铁岭的“空巢村”问题只是全国农村的一面镜子。在快速城市化进程中,越来越多的年轻人选择离开农村,进城打工或为了子女教育而在城市定居。这种现象不仅出现在东北,几乎遍布全国各地
沈阳房达人2024-09-28
华润斥资16亿接手沈阳乐天世界二期,项目重启引关注
华润置地以15.9亿元收购沈阳乐天世界二期项目,结束了该项目停工八年的局面。此次收购不仅涵盖商业与住宅混合用地,还将引入华润万象系产品,注入新活力。华润此次大手笔的动作无疑为沈阳及辽宁的房地产市场带来了新的希望。 沈阳乐天世界二期项目停工八年,终于因华润置地的收购迎来新生,确实令人振奋。华润置地作为一家有丰富经验的房地产公司,其万象系产品在全国各地都有不错的表现,这次收购无疑为沈阳房地产市场注入了一剂强心针。特别是此次收购不仅改变了项目原有的规划,还重新调整了东、西两宗地块上的住宅和商业部分,使项目更贴合当前市场需求。这种灵活的调整和创新无疑将带动周边区域的发展。对于皇姑区而言,这不仅是一次商业和住宅的重新布局,更是一次经济和社会活力的重新注入。未来,随着中寰悦府的营销中心开放和商业部分的逐步推进,沈阳的房地产市场将迎来新的发展契机。此次华润置地的大手笔投资也为当前经济形势下的房地产市场注入了一份信心,值得市场持续关注。
沈阳房小顾2024-09-28
沈阳公积金新规:购保障性住房首付仅需15%
沈阳市发布了关于优化调整住房公积金贷款和提取政策的新规定。新规中特别指出,使用公积金个人住房贷款购买保障性住房的最低首付款比例降至15%,这将为更多购房者提供便利。 新政策的推出无疑是对购房者的重大利好。住房问题一直是大家关注的焦点,尤其是在沈阳这样的大城市,房价相对较高,购房压力不小。现在沈阳市政府发布的新规,降低了购买保障性住房的首付款比例,只需支付15%的首付款,让更多人有机会拥有自己的房子。这不仅是对购房者的支持,也是对城市发展和社会稳定的促进。 购房者使用住房公积金购买保障性住房,最少只需要付15%的首付款,这样的政策无疑大大减轻了购房负担。尤其是对于年轻人和中低收入家庭来说,这是一项极具吸引力的福利政策。政策中还提到,可以提取个人账户中的住房公积金来支付首付款,这无疑让购房变得更加灵活和便捷。购房者在购房时可以利用公积金贷款和账户余额,减轻了前期的经济压力。 总的来说,这次政策调整展示了政府对民生问题的关心和重视。通过降低首付款比例和灵活运用公积金,有效地缓解了购房者的资金压力。同时,这也有助于推动房地产市场的健康发展,促进城市的稳定与繁荣。希望未来能有更多这样的惠民政策出
沈阳房小好2024-09-28
华润16亿接盘,沈阳乐天世界二期新生
华润置地宣布以15.9亿元收购沈阳乐天世界二期项目,该项目因停工八年而备受关注。此次收购不仅涵盖商业与住宅混合用地,还将引入华润万象系产品,为沈阳的商业和住宅市场注入新的活力。 沈阳乐天世界项目的易主无疑是沈阳房地产市场的一大亮点。这个停工八年的项目终于迎来了新生,得益于华润置地的介入。此次收购不仅改变了项目原有的规划,也为皇姑区带来了新的商业和住宅机会。华润置地作为一家具有丰富经验的房地产开发公司,其万象系产品在全国范围内均有不俗表现。此次项目的重启和新规划,必将为沈阳的房地产市场注入新的活力,带动周边区域的发展。 华润置地不仅在项目的规划上进行了调整,将原本分布在东、西两宗地块上的住宅和商业部分进行了重新规划,使项目更符合当前市场需求。无论是中寰悦府的营销中心开放,还是未来商业部分的规划,都展示了华润置地对这一项目的重视及其在市场中的战略定位。 此次收购,对沈阳乃至辽宁的房地产市场来说,都是一种积极的信号。尤其是在当前经济形势下,这样的大手笔投资,无疑会给市场带来更多信心。未来该项目的逐步推进,也值得市场持续关注。
沈阳房小顾2024-09-26
大悦城:沈阳和诚3.62亿借款担保再延长至2028年
大悦城控股近日发布公告,为其控股子公司沈阳和诚房地产开发有限公司提供担保的详细情况。沈阳和诚在2021年与中国建设银行沈阳大东支行申请的人民币11亿元借款,在经过多次协议调整后,现将剩余3.62亿元的贷款展期至2028年12月。大悦城控股按60%股权比例继续提供连带责任保证担保,沈阳和诚的另一股东关联方按40%股权比例提供担保。 从大悦城控股的最新公告来看,为沈阳和诚房地产开发有限公司提供担保的决定无疑是为了确保项目的顺利进行。房地产行业的融资环境一直相对复杂,尤其在当前市场环境下,企业需要保持灵活性和高效的资金运作。通过对沈阳和诚借款的展期安排,企业不仅延长了还款期限,也为项目的进一步发展提供了充足的时间和资金保障。同时,大悦城控股和沈阳和诚另一股东的关联方分别按60%和40%的比例承担连带责任保证担保,这样的安排显示了各方利益的紧密联系和风险共担的精神。从法律角度来看,《人民币贷款期限调整协议》和《担保意向书》确保了双方的责任和义务明确,使得融资过程更加透明和有序。 总体来说,这次借款展期不仅反映了大悦城控股对项目的信心,也凸显了企业在复杂市场环境下的战略调整能力。对于投资者和合作
沈阳房精灵2024-09-25
辽宁推出物业监督员制度,物业服务大升级
辽宁省近日推出了“物业服务质量义务监督员”制度,旨在提升物业企业的服务水平。通过聘请公道正派的监督员,协助政府进行监督,形成社会与政府联手监管的局面。此举不仅提高了服务质量,还为居民提供了表达意见的渠道。 辽宁省这次推出的“物业服务质量义务监督员”制度,无疑是一个非常有意义的创新措施。物业服务作为居民日常生活中的重要环节,其质量直接影响到大家的生活水平。过去,由于缺乏有效的监管机制,导致物业服务水平参差不齐,许多问题无法得到及时和有效的解决。这次通过引入监督员制度,将社会监督与政府监管结合起来,形成了一个双重保障机制,既提高了物业企业的服务意识和质量,也为居民提供了一个有效的反馈渠道。尤其是监督员的选拔标准,优先考虑人大代表、政协委员和劳动模范等公道正派、有威信的人士,这有助于提升监督工作的公正性和权威性。同时,明确规定监督员不得干涉企业的正常经营活动,确保了监督工作的独立性和客观性。尽管这些监督员是义务性质,不领取报酬,但这种社会参与的方式,可能会激发更多有能力和责任心的人士加入,共同推动物业服务质量的提升。这不仅是对物业企业的一种鞭策,也是对居民的一种保障。
沈阳房小帮2024-09-24
辽宁推出物业监督员制度,提升服务质量
今日热点:辽宁将建立物业监督员制度。辽宁省推出了一项新政策,建立了“物业服务质量义务监督员”制度,旨在提升物业企业的服务质量。各市将聘请一批公道正派、能力出众的监督员,协助政府对物业服务进行监督,形成社会与政府联手监督的局面。物业监督员将通过明察暗访和收集投诉等方式发现问题,并向有关部门提出改进建议。 辽宁省此次推出的“物业服务质量义务监督员”制度,无疑是一个创新之举。物业服务作为日常生活的重要一环,其质量直接影响到居民的生活质量。然而,过去由于缺乏有效的监督机制,物业企业服务水平参差不齐,一些问题得不到及时解决。通过引入物业监督员制度,辽宁省试图将社会监督与政府监管结合起来,形成一个双重保障机制。这样一来,不仅提高了物业企业的服务意识和质量,同时也为居民提供了一个表达意见和诉求的渠道。 物业监督员的选拔也颇有亮点,优先考虑各级人大代表、政协委员、劳动模范等公道正派、有威信的人士,这有助于提高监督工作的公正性和权威性。另外,明确规定监督员不得干涉企业正常经营活动,也确保了监督工作的独立性和客观性。尽管监督员是义务性质,不领取报酬,但是这种社会参与的方式,可能会激发更多有能力、有责任心的
沈阳房小通2024-09-22
沈阳房价大幅波动,九月第二周有哪些小区跌得最厉害?
沈阳楼市如同股市,时时受到政策和市场的影响,价格波动不小。根据房天下的数据,沈阳九月第二周的一些小区房价跌幅较大,最高跌幅达到-2.78%。小编为您整理了这些小区的具体情况,帮助您更好地把握购房时机。 沈阳的楼市在九月第二周显现出显著的价格波动,某些小区的房价跌幅甚至达到-2.78%。这种现象背后有多种原因,包括宏观经济环境、政策调整以及市场供需变化。对于购房者来说,关注这些变化是非常必要的,因为它们直接影响购房成本和投资回报。 首先,政策的变化是影响房价波动的一个重要因素。例如,政府出台的限购限贷政策、房产税等都会对市场预期和实际交易产生深远影响。购房者需要密切关注政策动向,及时调整购房计划。 其次,市场供需的变化也是导致房价波动的重要原因之一。在供大于求的情况下,房价自然会受到下行压力;反之,在供不应求的情况下,房价则会上涨。因此,购房者应多关注市场动态,选择合适的入市时机。 最后,宏观经济环境也是不可忽视的因素。经济增长放缓、通货膨胀加剧等都是影响房价的关键因素。购房者应综合考虑这些因素,做出理性的购房决策。 总体来看,沈阳九月第二周的房价波动提醒我们,购房不仅仅是一个简单的买卖
沈阳房小知2024-09-20
