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11月沈阳市新房成交9909套 浑南位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-12-15 05:00

[摘要] 11月,沈阳市新房共成交9909套,环比上涨18.2%;成交面积99.48万平方米,环比上涨16.72%。分区域来看,浑南新房成交3748套,成交面积达35.16万平方米;沈北新区新房成交1961套,成交面积达20.05万平方米;于洪共成交了1014套,10.5万平方米;铁西共成交了689套,6.5万平方米;皇姑共成交了640套,6.99万平方米;大东共成交了596套,6.38万平方米;苏家屯共成交了525套,5.42万平方米;和平共成交了264套,3.15万平方米;沈河共成交了224套,2.96万平方米;辽中共成交了105套,1.09万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

一、成交分析

新房市场:11月沈阳新房成交9909套 浑南成购房族置业

11月,沈阳市新房共成交9909套,环比上涨18.2%;成交面积99.48万平方米,环比上涨16.72%。

分区域来看,浑南新房成交3748套,成交面积达35.16万平方米;沈北新区新房成交1961套,成交面积达20.05万平方米;于洪共成交了1014套,10.5万平方米;铁西共成交了689套,6.5万平方米;皇姑共成交了640套,6.99万平方米;大东共成交了596套,6.38万平方米;苏家屯共成交了525套,5.42万平方米;和平共成交了264套,3.15万平方米;沈河共成交了224套,2.96万平方米;辽中共成交了105套,1.09万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 11月沈阳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 浑南  35.16  3748  6890  242261
 沈北新区  20.05  1961  8143  163274
 于洪  10.5  1014  10102  106066
 铁西  6.5  689  9858  64074
 皇姑  6.99  640  13416  93778
 大东  6.38  596  12688  80949
 苏家屯  5.42  525  8543  46303
 和平  3.15  264  14855  46793
 沈河  2.96  224  21815  64572
 辽中  1.09  105  4003  4363
 新民  0.71  84  4415  3135
 法库  0.29  34  3466  1005
 康平  0.28  25  3935  1102

在本月的各区域成交销售排行榜中,浑南以3748套位居榜首,沈北新区、于洪分别以1961套和1014套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:11月沈阳成交均价9225元/平 环比下跌8.61%

11月,沈阳楼市整体成交价格下跌,据房天下研究院统计,全市新房成交均价9225元/平,环比下跌8.61%;成交金额917693万元,环比上涨6.67%。

 11月沈阳各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 铁西  9858  -1  -10  64074  --  --  --  --
 苏家屯  8543  -9  -4  46303  --  --  --  --
 沈北新区  8143  -10  -15  163274  --  --  --  --
 浑南  6890  -10  -44  242261  --  --  --  --
 新民  4415  6  12  3135  --  --  --  --
 辽中  4003  -5  -6  4363  --  --  --  --
 康平  3935  4  4  1102  --  --  --  --
 法库  3466  -10  10  1005  --  --  --  --
 沈河  21815  10  15  64572  --  --  --  --
 和平  14855  -16  -24  46793  --  --  --  --
 皇姑  13416  -1  -6  93778  --  --  --  --
 大东  12688  -9  -7  80949  --  --  --  --
 于洪  10102  -5  -6  106066  --  --  --  --

分区域来看,铁西新房成交均价为9858元/平,环比微跌6.67%苏家屯新房成交均价为8543元/平沈北新区新房成交均价为8143元/平,领先沈阳其他各区。

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