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8月沈阳市新房成交7393套 沈北新区位居新房销售榜首

房天下  作者:房小妹   2021-09-15 05:00

[摘要] 8月,沈阳市新房共成交7393套,环比下降43.19%,同比去年8月,下降50.25%;成交面积77.5万平方米,环比下降43.44%,同比去年8月,下降50.32%。分区域来看,沈北新区新房成交1295套,成交面积达12.81万平方米;苏家屯新房成交1114套,成交面积达9.55万平方米;于洪共成交了1082套,11.51万平方米;铁西共成交了803套,7.57万平方米;浑南共成交了772套,10.18万平方米;皇姑共成交了579套,5.98万平方米;大东共成交了536套,5.88万平方米;和平共成交了503套,5.92万平方米;沈河共成交了368套,4.68万平方米;辽中共成交了262套,2.69万�

一、成交分析

新房市场:8月沈阳新房成交7393套 沈北新区成购房族置业首选

8月,沈阳市新房共成交7393套,环比下降43.19%,同比去年8月,下降50.25%;成交面积77.5万平方米,环比下降43.44%,同比去年8月,下降50.32%。

分区域来看,沈北新区新房成交1295套,成交面积达12.81万平方米;苏家屯新房成交1114套,成交面积达9.55万平方米;于洪共成交了1082套,11.51万平方米;铁西共成交了803套,7.57万平方米;浑南共成交了772套,10.18万平方米;皇姑共成交了579套,5.98万平方米;大东共成交了536套,5.88万平方米;和平共成交了503套,5.92万平方米;沈河共成交了368套,4.68万平方米;辽中共成交了262套,2.69万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

 8月沈阳市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 沈北新区  12.81  1295  8444  108162
 苏家屯  9.55  1114  6795  64896
 于洪  11.51  1082  10147  116790
 铁西  7.57  803  10049  76071
 浑南  10.18  772  12814  130448
 皇姑  5.98  579  13216  79034
 大东  5.88  536  14693  86396
 和平  5.92  503  15525  91908
 沈河  4.68  368  22675  106117
 辽中  2.69  262  4034  10852
 法库  0.73  79  3429  2503

在本月的各区域成交销售排行榜中,沈北新区以1295套位居榜首,苏家屯、于洪分别以1114套和1082套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:8月沈阳成交均价11267元/平 环比微涨3.36%

8月,沈阳楼市整体成交价格微涨,据房天下研究院统计,全市新房成交均价11267元/平,环比微涨3.36%,同比去年8月,微跌0.61%;成交金额873193万元,环比下跌41.54%,同比去年8月,下跌50.63%。

 8月沈阳各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 沈北新区  8444  6  -4  108162  --  --  --  --
 苏家屯  6795  -14  -27  64896  --  --  --  --
 辽中  4034  -1  -5  10852  --  --  --  --
 法库  3429  8  --  2503  --  --  --  --
 沈河  22675  22  14  106117  --  --  --  --
 和平  15525  -7  -6  91908  --  --  --  --
 大东  14693  -7  17  86396  --  --  --  --
 皇姑  13216  -13  11  79034  --  --  --  --
 浑南  12814  13  -9  130448  --  --  --  --
 于洪  10147  3  -14  116790  --  --  --  --
 铁西  10049  5  1  76071  --  --  --  --
 康平  --  --  --  --  --  --  --  --
 新民  --  --  --  --  --  --  --  --

分区域来看,沈北新区新房成交均价为8444元/平,环比上涨50.63%苏家屯新房成交均价为6795元/平辽中新房成交均价为4034元/平,领先沈阳其他各区。

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