[摘要] 常言道，巧妇难为无米之炊，对于楼市而言，土地市场就是“米”。面粉与面包的关系让土地对楼市长期的发展起到了至关重要的作用，土地市场热、供应量大、抢地加价高直接影响着楼市未来的供应量与价位。那么，对于沈阳土市而言，2016年1季度情况又是怎样呢？
3月29日，沈阳土市迎来金三后一场土拍，三台子松山路南 地块，该地块位于皇姑的三台子商圈，可谓炙手可热，目前周边大牌开发商云集，此地块吸引来6家竞买人，其中包括华润以及万科两大房地产巨头，经过68轮加价，终华润以8.85亿摘得此地块。
值得一提的是，对于很多的沈城购房者来说，对于该 或许并不陌生，该区域正是皇姑区的三台子商圈。该区域，有 二号线三台子站，乐购超市，北邻大学城，区域发展成熟，生活配套一应俱全。有竞争力的楼盘万科紫台，目前万科紫台非毛坯均价9500元/㎡，对于未来新地块楼盘的定价，我们也是充满好奇！
皇姑区区长接受媒体采访表示，此地块为商住两用项目，商用占20%的比例。
皇姑区区长接受媒体采访
华润集团副总接受采访的时候表示，目前不方便透露项目的具体情况，但是华润会坚持做品质，拥护 去库存的大方向
华润集团副总
地块周边楼盘一览：
万科紫台效果图
价格：均价9500元/平方米
开盘时间：2015年9月1日1#9#11#14#已开盘
入住时间：预计2017年5月30日整体入住
房天下提供的售楼电话：
动态： 万科紫台项目高层正在建设汇总，整体均价9500元/平，在售楼栋1#、9#、11#、14#，2#、3#、4#、5#、7#已售完，主力户型建筑面积90平、105平和138平。高层23层封顶，共19栋，现购房全款98折贷款99折。
售楼地址：皇姑区黄河大街乐山路路口（三台子 口A口南走100米）
新湖国际效果图
价格：均价7300元/平方米
开盘时间：2015年11月6日3#、4#、7#、8#已加推
入住时间：预计2016年7月30日3#、4#、7#、8#、10#交房
房天下提供的售楼电话：
动态： 新湖国际位于三台子板块，距离三台子 口较近，共享三台子商圈配套，具体有乐购及喜宴酒店，公交线路目前有268支线、260支线，项目旁有沈阳市第四十 。
售楼地址：于洪区松山路与川江街交汇处（ 2号线三台子站西行300米）
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