[摘要] 编者按：5月初，中指研究院发布了4月份中国100个城市(新建)住宅平均价格，数据显示，4月份,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11013元人民币,环比上涨0.10%。全国百城房价虽然已连续上涨23个月，但涨幅较上月缩小0.28个百分点，并且从涨跌城市个数看，当月55个城市房价环比上涨，45个城市环比下跌。
业内：或有更多城市放松调
（来源：京华时报）
市场转冷也影响房企土地购置。对于许多依赖土地财政的地方政府来说,土地市场的降温将明显影响地方政府的财政收入,这也为地方政府出台“救市”政策提供动力。部分城市开始“松绑”楼市。其中南宁对区域内数个城市有限度放开限购,无锡、郑州也对户籍等政策进行微调。
中国房地产学会副会长陈国强认为,这体现市场对政策有所松动的期待,未来料将有更多城市加入微调放松现行政策的行列。考虑到官方此前明确的分类调控原则,只要不触及底线,根据自身城市情况进行的微调或在官方容忍范围之内。
不过,他也指出,限购政策在许多二三线城市执行并不严格,略微放松对市场的刺激作用也相对有限。“目前最重要的是偏紧的信贷对于需求的抑制作用十分明显”。
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