[摘要] 2011年的6月19日，国内最大的房地产研究机构中指研究院已经正式落户沈阳，本次大话地产《2011沈阳楼市上半年风云变暨房地产百城价格指数解读研讨会》旨在通过中指研究院的数据分析，对比一、二线城市市场，共同盘点沈阳楼市上半年、寻找下半年发展之路。
沈阳限购政策很温柔 信贷政策影响更大
50号公馆副总经理杨光宇
50号公馆副总经理杨光宇
限购令在沈阳非常温柔，限购政策对沈阳市场影响不大。银行的信贷政策，特别是存款准备金利率上调，每上调0.5就要有几千亿放不出来。虽然我们项目还没有入市，也正好是在这114个项目当中，对于我们现在压力的不是限购，而是信贷政策，房子卖出去了，70%的款都收不回来。在下半年要入市的这些新项目，很多客户交了首付之后，他的贷款迟迟办不下来，或者是批不了或者是时间推迟，对我们都是一个非常重要的影响。
对井喷现象持保守态度
万方地产销售部总经理崔岚
万方地产销售部总经理崔岚
无论是政策也好还是国际形势的挤压也好，我认为开发商对中央和地方的一些博弈是需要解读的，同时需要关注的是政策导向、银根和地根这几方面，至于是否会出现08年以后09年沈阳楼市那种井喷现象，从成交量和价格来讲，我持保守的态度。
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