[摘要] 泰盈地产沈阳公司2003年成立至今，打造了七里香堤、九如溪谷、十里锦城三个非常成功的项目。这一路走来获得了无数的荣誉与光环，然而今天，我们在泰盈地产身上看到的却是放下勋章重新上路的坦然。曾经有人用“人、事”这两个字精辟地概括了泰盈的企业精髓，今天就让我们从这两方面来全面地解读它。
主持人：
泰盈的文化很温暖，让员工热爱销售的产品，然后根据客户的需求把产品介绍给客户，然后实现一个销售。
倪荣：
对，到最后我们真正的实现了销售。泰盈出过一本书叫《刀锋营销》，刀锋所到之处所向披靡，到了我们泰盈售楼处我们一定会让你找到自己需要的产品。
主持人：
我们知道泰盈的销售在业界是很成功的，但是它首先有一个产品为基础，产品的成功是销售成功的关键因素。我们知道泰盈每到一个城市，它给这个城市的消费者不仅带来了产品，更多的是对区域板块的影响，我们知道无论是十里锦城，还是沈北的九如溪谷，在泰盈进入这个区域之前没有其它开发商进入，可能泰盈是个吃螃蟹的人，泰盈的这种前瞻性在业界是很让人惊叹的，我想请耿总介绍一下当时对选择区域的把握为何会如此的精准呢？
耿怡：
2003年的时候，九如溪谷项目这个区域确实是一片荒凉，我们去了工地里，有种人烟稀少的感觉，好像根本就没有人去，只有到棋盘山去玩儿才会到这个区域，当时我在做销售的时候，觉得这个房子很难卖出去。但是泰盈有一个专业的团队，在这个区域选地的时候，可能对产品定位和分析就已经规划出来了，实际上泰盈还是很有魄力的，敢于领跑。包括十里锦城也是一样，在长白以南及苏家屯区域，当时我们做十里锦城可以说是标杆项目，是一个标志性的项目。我们做了两三年的时间，周围的项目才陆续的拿地，陆续发展起来，实际上对于泰盈来说是很有成就感的，证明它所有的选择都是正确的，具有很强的前瞻性。
主持人：
泰盈地产看到了5到10年这个区域未来的发展，先做了这个项目，也可以说是泰盈地产的进入影响了这个区域的发展？
耿怡：
应该可以这么说吧，在泰盈没有去选择这个区域的时候很少有人有胆量，甚至于去关注这个区域。
主持人：
反倒是泰盈把大家的注意力吸引过来了？
耿怡：
对，我们做的项目，销售很好，大家才发现这个区域还是有很大的市场的。
倪荣：
我们泰盈开发也是讲究以人为本，奥林匹克花园是运动住宅，因为现代人讲究健康，要运动，而且棋盘山是风景优美的地区，所以我们做了运动住宅。到了沈北以后我们做了七里香堤、九如溪谷项目，我们做的是合院式的别墅，这是考虑到中国人的传统习惯，当时我们想到沈阳的历史也很悠久，也是比较讲究传统的区域，另外很多人想住别墅，但是对于一些中产阶级来说，可能大的别墅价值需求又比较大，我们就想到打造合院式的别墅，这样既满足市场需求又有种温情的感觉。
主持人：
这几年的里，在看项目的时候，你会发现同一个区域板块，相对的产品差异性比较小。泰盈进入沈阳之后，带给沈阳的别墅是一种比较清新的感觉，风格是不一样的，耿总你觉得泰盈带给沈阳的，包括沈阳回馈给泰盈的是什么？
耿怡：
谈到泰盈对沈阳的影响力，我觉得泰盈地产确实是在为一批有追求，有梦想，有目标的人打造他们的港湾。九如溪谷合院式的风格，更多是人性化，中国的老百姓想要的是不仅是产品的风格，也注重亲情的感觉，从七里香堤，还有九如溪谷、十里锦城，通过产品的销售，确实满足了大量的追随泰盈的一拨人群的需求，也确实是满足了大批相对比较年轻人群的需求，应该说九如溪谷这个项目提前满足了他们5年住上别墅的想法，因为我们的面积比较适中，有种独门独院有天有地的感觉，07年的时候九如溪谷这个项目在沈阳销售是最靠前的，它的占地面积虽说不大，但是能占据相当大的市场份额。
我们做出来沈阳人想要的这种产品，同时沈阳也有很多百姓认同了我们泰盈地产的产品。包括现在的十里锦城也是一样，从08年底开始销售一直到今年，一直处在“缺货”的状态。
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