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[本周人物]打造房地产策划服务强势品牌

——专访沈阳胜家准则房地产营销策划公司首席策划 王亚夫

沈阳房天下  2009-01-23 15:29

 

其次,在这种非常情况下作为策划公司要打造一种什么样的企业文化?

我们认为这点是非常关键的,现在大多数公司日子都不好过,但是我们一直没有裁员也没有降薪。我们一直在强化公司的核心竞争力:

,做公司人员架构的调整,让更有竞争力的人才加入到我们公司来。

第二,做好公司内部的培训,以提升良好的工作能力。

第三,越是到经济大环境不景气的时候,越是要给员工信心,比如照常发奖金、提高员工的福利、以及照常组织进行一些娱乐活动。

搜房网:策划代理行业进入的门槛很低,退出也很低,所以这行做的人很多,竞争也很激烈,您如何理解在激烈的竞争环境里而立于不败之地?

王亚夫:从2007年的时候,沈阳的代理公司很多,从2008年到目前为止经过市场的洗礼淘汰了一批公司,作为任何一个行业来讲,不断的有人进来、有人出局才是一个有活力的比较健康的行业,市场的竞争是很残酷的,市场如战场。

能否在激烈的竞争环境里而立于不败之地,很简单的来讲就是:能否具备帮助客户解决问题的能力,尤其在这种非常的市场形势下以合理的投入、合理的价格来帮助客户尽量的多卖房子,快速回款。

能说说胜家准则的专业是如何保证的?公司采取了什么样的管理模式我们是追求专业性的公司,公司从建立以来总共服务了大概六七十家客户,其中有超过1/2都是上市公司。第二,我们服务的客户时间比较长,都是长期的战略伙伴关系。我们一直坚持的是少说多做,做的永远要比说的多,因为客户是否认可你的工作不是因为你说了什么,而关键是你具体都做了什么。

从我们公司的管理模式上来讲:,是我们的知识管理,所谓知识管理就是公司要有一个完善的培训体系和资源共享体系,大家完全可以去互相的学习,来建立一个资源共享体系。

同时我们有一个快速的解决问题的体系,每周我们有项目小组和对方客户的例会体系、每月有计划和作业效果评估体系、还有我们的公司高层和开发商高层的定期沟通体系等等。

搜房网:在行业里,都说胜家准则与别的公司区别很大,这其中包括很多方面。因为它独特,您能谈谈胜家准则的人才观吗?

王亚夫:,任何一个人都不是非常完美的,人无完人,公司要忽略他的短处,来发挥他的长处。

第二,公司要充分给他舞台,让他有充分展示自己的才能的机会。

第三,要有包容性,我们公司有不同年龄的员工、彼此之间肯定会有价值观层面的代沟,而一个公司重要的文化氛围是是否具有包容性,来容纳不同年龄、不同个性、不同经历的人。

搜房网:在相对浮躁的地产界,如何才能沉淀下来保持学习、钻研的心态,是否可对步入地产起跑线的青年人一些启示?

王亚夫:为什么说地产界比较浮躁呢?在前几年地产界发展过快,人才的匹配程度跟不上市场发展的规模和速度,比如普通的售楼员一下子变成了销售经理,销售经理又变成营销总监、营销老总,然而,市场培育人才是需要时间的。华尔街的金融危机,让一些金融人士败下阵来。而目前房地产诞生了多少百万富翁,制造了多少所谓的高级才人?滋生了多少虚拟的职位?而这一切都将随着泡沫的破灭而破灭。

所以不管是形势好或是不好的时候,对于年轻人来讲都要不断的完善自己,提升自己的专业知识、专业技能,另外,对于认识、判断和把握事物的能力也很重要,要通过不断的实践、总结、学习,再实践再总结再学习,而最终形成解决问题的能力、形成一套解决问题的理论,这是一个螺旋上升的过程,因为只有解决问题能力上的提高,才能对工作做出更多的贡献,这样才能在激烈的职场竞争下谋得一席之地。

搜房网:很多公司都有自己的目标,胜家准则的规划是什么?

王亚夫:简单来讲,我们09年的规划就是要为客户提供更多超值的服务:就是在这种市场形势下能够帮助我们的客户把房子卖的更好。

从公司内部的规划来讲,明年我们将继续打造这支高效的团队,完善我们公司的管理模式和作业模式。

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