[摘要] 杭州住房公积金管理中心于近日挂出《关于住房公积金贷款利息补贴政策执行到期的通知》，称住房公积金贷款利息补贴政策将于12月31日执行到期。
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李嘉诚首尝人民币IPO 最快或于半年内完成'
（来源：观点地产网）首宗赴港上市的人民币IPO或将在明年上半年产生。根据港媒12月22日的消息，长江实业主席李嘉诚正筹备拆分旗下内地出租物业，以人民币计价的地产投资信托基金(REITs)方式上市，初步筹资逾百亿元人民币，该计划或将于明年上半年完成。
长和系核心物业
据透露，该宗交易相关申请已于月前向香港证监会提出，现仍在处理中，具体发行时间表需等证监会审批后方能落实。但该宗交易已获内地商务部、外汇管理局等部门的首肯。
美林美银的一份研究报告认为，此次交易涉及长实和黄的主要内地资产，大约相当于180亿元，而长实和黄两方均持股份的北京东方广场极有可能是该REITs方案的主要核心物业。
北京东方广场位于北京长安街1号，坐落于北京王府井中，为亚洲当前的商业开发项目之一，总建筑面积85万平方米，包括8栋写字楼、2栋豪华公寓、一座10万平方米的开放式商场以及一间五星级酒店，主要用作商业、酒店及服务式住宅用途。长实及和黄目前分别持有该项目33.4%及18%的股权。
1993年，李嘉诚与东方海外开始筹划该项目，通过北京东方广场公司的名义共同发展，投资额为117亿港元。但后因项目设计、楼高、命名等大幅修改，该项目最终投资超过了156亿港元。
发展至今，该项目的商场与写字楼出租率均已 过95%，位于北京市租金排行榜前列。
该项目除长实、和黄与东方海外分别持有33.4%、18%及7.9%的股权外，据称高盛、中银集团旗下投资公司、中国人保也曾是该项目的股东之一。
事实上，除了东方广场之外，有分析人士亦认为，长实与和黄位于上海、北京等一线城市的其他出租物业也将是该EITs方案的核心物业。
“作为REITS，由于二线城市的不高，肯定是一线城市的出租物业为主，”国元证券分析师李兢表示。
目前，长和系北京、天津、上海、重庆等地均有多个出租项目，其中以上海居多。长和系在上海拥有世纪汇、靜安区新闸路项目、嘉里不夜城、陆家嘴项目、华尔登广场与梅陇镇广场及商厦等，而在重庆也拥有的珊瑚水岸、大都会广场及不少商厦；深圳的世纪都会亦是长和系的内地核心物业之一。
人民币IPO
如果长和系该笔REITS最终能够完成上市，其对企业的资本融资路径显然极具借鉴性意义。
所谓人民币IPO，即为于香港上市用人民币来进行计价和交易的方式。近期，港交所总裁李小加已经公开表示，将争取于明年让企业于香港以人民币作首次公开发行IPO。相信于香港进行人民币IPO的障碍已经基本扫清。
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