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二手房市场 | 成交上涨72%,北区500万级豪宅挂牌量翻翻

克而瑞房价重庆2025-04-14 20:06:01来自北京市

总结

2025年3月重庆累积挂牌量环比减1.6%;二手房新增挂牌高峰后回调,环比降14%,南岸区成为唯一正增长区域。
·挂牌: 2025年3月重庆累积挂牌289395套,累积挂牌量环比减1.6%,同比涨7.6% 。

·量价:3月二手房成交129.41万方,环比涨72%,成交均价为10426元/㎡,与新房价差持续拉大;各区域成交均价四涨五跌;房龄以6-15年为主,占比60%;

01/
挂牌表现
重庆二手房市场



挂牌走势

2025年3月重庆累积挂牌289395套,累积挂牌量环比减1.6%,同比涨7.6%。



新增挂牌
二手房上月新增挂牌高峰后回调,环比降14%至7625套,南岸区成为新增挂牌唯一正增长区域


挂牌结构

3月新增挂牌房源中主要面积集中在80-150㎡,占比66%,房型以三、四房为主,占比达75%。



TOP10小区

约克郡挂牌套数环比73%至164套,套均价下降明显,其次龙湖康田麓宸、协信阿卡迪亚3月新上榜,年内豪宅及再改类房源挂牌积极。



02/
成交市场
重庆二手房市场



成交走势

3月二手房成交129.41万方,环比涨72%,成交均价为10426元/㎡,与新房价差持续拉大。



成交结构
3月各区域二手房成交量价均涨,成交量全线上涨,均价四涨五跌。


成交排名
面积榜TOP10门槛翻倍达到为0.7万方,融创文旅城双榜第一


内容摘自《2025年3月重庆二手房市场研究报告》

— END 
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