[摘要] 沈阳学区又要划片了，一些重点学区的项目也会备受大家的关注，往年沈阳万科的项目大多数都有学区，这也是很多人不惜高价购买万科的原因，我们先来看看去年有哪些万科学区盘上榜。
沈阳学区又要划片了，一些重点教育地产的项目也会备受大家的关注，往年沈阳万科的项目大多数都属于教育地产，这也是很多人不惜高价购买万科的重要原因之一，所以大家可以看看去年的万科教育地产都有哪些作为参考。
重点培养，广泛撒网
很多刚需购房者提到万科可能会望而却步，尤其是刚需购房者听到万科的反应是品牌物业好，但是价格也会比其他项目贵，所以有的时候就会因为预算的问题直接跳过万科，去看别的项目了。但是不管这样万科还是凭借自身的优势受到很多购房者的关注和欢迎。值得一提的是，万科之所以会比其他项目贵，除了品牌和品质好以外，万科的大部分项目都属于教育地产，并且很多都是重点教育地产，目前除了沈北和大东区没有覆盖万科的教育地产项目，其他区域都有分布，万科在教育地产的规划上基本上做到了“重点培养，广泛撒网”。
万科公园大道&万科城市之光 成为漏网之鱼
铁西区一直是教育地产的稀缺地，因为该区域重点的学校比较少，所以教育地产也不是很多。很可惜位于铁西核心位置具备双地铁口和华润万家，新玛特双商超的万科公园大道目前还没有划入教育地产的范畴。该项目无论从地理位置还是配套方面都很成熟，但由于项目附近没有较好的学校，所以暂时没有纳入教育地产的行列。
万科城市之光位于大东区龙之梦商圈，临近地铁1号线 广场站，周边有家乐福，龙之梦等大型商超，龙之梦客运总站畅通全城，只是苦于没有纳入教育地产的范畴,不知道今年的重新划片万科会不会有新的项目加入。
2016沈阳多校划片就近入学? 购买教育地产要理性
今年的学区划片，教育局也会采取多校划片的方式给教育地产降温（仅供参考），也就是以就近上学的原则，一个小区可以选择多个学校，即使原来的是重点教育地产，也有可能因为距离问题变成普通教育地产。不知道今年的教育地产划片会不会真正的给教育地产降温，提醒大家在购买教育地产的时候要理性，要经过多方实地考察，因为在教育地产划片公布之前，尤其今年实行就近入学的政策，在这个过程中有很多不可控因素的发生，到底能被划到哪个校区，很多开发商也难以确定。
万科明天广场目前小高层、洋房均价11000-12000元/平。建筑面积79-143平方米。高层均价9000-11000元/平，购房享全款98折，贷款99折优惠。18#，19#，20#，21#，30#-35#在售。
| 万科明天广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区二十一世纪大厦 | |
| 户型 |
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交通情况
轨道交通：地铁2号线世纪大厦站；沈抚轻轨、浑南有轨电车均已开通。 公共交通：214（北站青年大街沿线方向）在浑南管委会站下车；150（中街方向）、154（长白方向）、188（三好街、太原街方向）、286（南塔方向）、335（苏家屯地区）、浑南新区一线（长青方向），130（北陵公园方向）100（新沈阳南站方向）在二十一世纪广场站下车，多条线路可到达各个主要区域，如彩电塔、中街，三好街、马路湾、南塔等，这些公交线路能够满足您的日常出行。 其他交通：沈丹高速、机场高速。
交通出行图
教育：园区内部有六一儿童幼儿园已经开园迎新，此外，小耶鲁、育才、常青藤、小哈津等知名的幼儿园；小学学区为有浑南新区第二小学，另外浑南新区小学、五三小学、育才小学等均紧邻项目，中学学区为浑南二中，另外，有辽宁省实验中学浑南一中、育才中学离项目较近。
商业：亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、红星美凯龙、万达等大型商业配套齐全；园区内部V-LINK商业已经开业，生活配套齐全，包括沈阳大的印双杰综合超市、各式餐饮、美容美发、儿童孕婴、艺术教育、健身瑜伽等各种业态均已开业。
文体：沈阳奥体中心距项目约1公里文体氛围浓郁。
景观：距项目1500米的浑河河滩公园，景观资源绝佳。
园区内部有北区幼儿园及部分社区底商；
周边配套图
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