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根据中指研究院（沈阳）数据显示，本周，沈阳市共16个项目取得预售许可证，较上周增加9个，商品房新批上市4528套/46.35万平，环比大幅上涨200.27%/300.95%；商品住宅新批上市4207套/44.51万；其中有5个项目位于于洪区，3个项目位于浑南区。本周，沈阳商品房成交面积环比上涨，共成交22.06万平方米，涨幅为25.48%。其中商品住宅共成交19.94万平方米（2191套），环比上涨25.33%（33.19%），日均成交量为313套/2.85万平方米，成交价格环比下降7.24%，形成量涨价跌走势。
本周商品住宅成交均价为6484/平方米，环比下降7.24%，与销量共同呈现量涨价跌态势。
【区域】于洪区销量位列榜首，浑南、苏家屯紧随其后
于洪区成交面积为4.40万平方米，销量位列各区域之首，全市总比达22.06%；浑南区、苏家屯区成交面积占比分别为19.91%、13.62%，紧随其后。
【面积段】60-90平方米成交占比过半，刚需仍为市场主力
从成交数据的面积区间看，60-90平方米本周成交1274套/9.98平方米，占全市成交面积50.03%，刚需户型仍是城市成交主力。
新房项目排行榜：孔雀城、俪锦城、郡原小石城位列前三
本周商品住宅项目销售面积排行榜中，沈阳孔雀城、俪锦城、郡原小石城位列前三名，前三甲成交面积均超过7000平方米，其中沈阳孔雀城做为主打别墅项目，销售面积更是超过14000平方米。
本周商品房企业销售面积排行榜中，华夏幸福、碧桂园、郡原地产位列前三名，成交面积均超过8000平方米，成交面积合计占本周全市商品房销量15%左右。
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| 沈阳孔雀城英国宫基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 苏家屯 | |
| 收房时间 | 预计2018年6月25日2#和7#交房 | 开发商 | 沈阳幸福基业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日2#和7#已加推 | |
| 户型 |
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价格待定
12000元/平方米
6400元/平方米
8700元/平方米
9000元/平方米
19000元/平方米
8500元/平方米
12000元/平方米
10000元/平方米
13500元/平方米
