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1-4月,沈阳新建商品住宅共销售32185套:
面积:成交326万平,比去年同期(392万平)减少17%;
价格:成交均价11204元/㎡,比去年同期(10188元/㎡)上涨10%。
整体来看,量跌价涨!4月以来,销量逐步回暖。
看点
01
1-4月区域板块销量排名
区域三甲:沈北、浑南、铁西
沈北新区以的优势(8332套)稳居榜首!销售套数、面积同比2019年均有所增长。
浑南区从降至亚军,销售套数、面积同比219年均有所回落。
铁西区击败于洪区,挺进前三。销售套数、面积同比2019年均有所增长。
从各区域销量排名来看,整体变化不大。除了区域热度外,库存量也是原因之一。
板块三甲:沈北道义、浑南全运、铁西经开区
蝉联三甲宝座,其中道义成交套数超过后两者之和。
看点
02
1-4月沈阳商品住宅销量top30
楼盘三甲:
孔雀城——苏家屯——参考价(别墅):11000元/m2
恒大林溪郡——铁西经开区——参考价(高层):7700元/m2
华发全运首府——浑南新南站——参考价(高层):9600元/m2
销量较高的,多为万元以内高层住宅。
看点
03
1-4月沈阳房企销量top30
房企三甲:万科、恒大、中海
万科2进1,恒大增长迅速12进2,中海1降3,依旧稳住三甲宝座。
另外增长显著的还有:龙湖19进4、汇置21进5、华发24进13、新城控股进14、越秀27进15。
数据来源房谱网,沈阳AI家综合整理
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