[摘要] 受到春季房交会拉动，以及各个开发商抓住“银四”尾巴，推出各种优惠政策等影响，本周，沈阳商品房成交面积环比上涨明显，共成交100.83万平方米，涨幅为379.21%。其中商品住宅共成交90.54万平方米(9271套)，环比上升401.52%（350.27%）。
春季房交会成交今年交易高峰
2016年沈阳春季房地产展示交易会于4月21日-24日在沈阳奥体中心南广场举办，全市163家房地产开发企业188个商品楼盘参展。参展房源53904套，参展面积540.24万平方米。
受到春季房交会拉动，以及各个开发商抓住“银四”尾巴，推出各种优惠政策等影响，本周，沈阳商品房成交面积环比上涨明显，共成交100.83万平方米，涨幅为379.21%。其中商品住宅共成交90.54万平方米(9271套)，环比上升401.52%（350.27%）。
商品住宅成交面积占据主体
商品房成交面积环比上涨，共成交100.83万平方米，环比涨幅379.21%。其中商品住宅成交共成交90.54万平方米，环比涨幅401.52% 。
品牌房企占据优势地位
新房企业排行榜中，华润置地、保利地产、中海地产夺前三甲，金地、万科紧随其后，从数据来看，品牌房企具有很大的竞争优势。新房项目排行榜中，前三甲为御景新世界、保利达翠堤湾、华润置地橡树湾，中海城紧随其后。
浑南重回宝座 于洪区不甘示弱
数据显示，各区商品住宅成交面积多数呈现上涨的趋势，其中浑南区涨势明显，以成交面积为209953平方米，位列各区域之首。于洪区不甘示弱，成交面积206985平方米紧随其后。
60-120平仍占据市场交易主体
从成交面积区间看，60-90平占比37.64%，90-120平占比28.48%，60-120平仍旧占据市场交易主体，近段时间沈阳楼市成交主体一直稳定在这个面积区域，尚未出现大幅度的变化。
价量齐涨：住宅成交均价为7088元/平方米，环比上涨11.41%。
上周成交数据显示，沈阳商品房住宅成交本周成交均价为7088元/平方米，环比上涨11.41%。价格和成交量均上涨，为“银四”画上一个圆满的句号，同时也为5月份沈阳楼市做了良好铺垫。
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