[摘要] 沈阳楼市作为一个成交以刚需房源为主基调的房产市场，于洪一直是热门成交板块， 也是近几年沈阳发展较快的新城区之一。无限的发展潜力吸引了各大开发商纷纷驻足于此，一幢幢高楼大厦拔地而起；地铁、商超、名校等等配套利好也逐渐跟进。于洪区早已褪去了原来的青涩，正在像繁华的老城区靠拢发展中。
沈阳楼市作为一个成交以刚需房源为主基调的房产市场，于洪一直是热门成交板块， 也是近几年沈阳发展较快的新城区之一。无限的发展潜力吸引了各大开发商纷纷驻足于此，一幢幢高楼大厦拔地而起；地铁、商超、名校等等配套利好也逐渐跟进。于洪区早已褪去了原来的青涩，正在像繁华的老城区靠拢发展中。相信按照现在的发展速度，在不远的将来，于洪区定会以一个崭新的面貌展现在沈城人面前。
在近几年的沈阳楼市的发展中，于洪区一直都在大展“洪”图，像碧桂园银河城，中海城都长时间保持着销冠的地位。无论是在成交面积，还是在成交额方面一直都是名列前茅。人们常常形容于洪是“黑马”，就像罗马不是一天建成的一样，“黑马”也是经过长时间的前期积累才会以“黑马”的姿态横空出世。于洪区之所以能够发展成现在的程度，构成于洪区的四大主要板块功不可没，分别是丁香湖板块，于洪新城板块，北于洪板块，于洪广场板块。
丁香湖板块
丁香湖板块是于洪区的重中之重，她一路见证了于洪区向高端成熟住所的转变过程。目前在丁香湖地区，各大品牌房企云集，像金辉·湖畔里，华润橡树湾，中铁丁香水岸等等。如果只有一个品牌开发商入驻不能说明问题，但是很多大牌开发商都选址于此，就充分的证明了丁香湖地区的价值。未来在这一区域还有地铁9号线的规划，目前正在建设中，预计将在2017年通车。到那个时候，现在正在施工中的这些楼盘入住率将会到达很高，随之而来的商业配套也将逐步完善。在教育资源方面，区域内已成功引进东北育才丁香湖小学。由此看来，无论是从房子本身还是整体配套方面，丁香湖地区都是不错的选择。
于洪新城板块
于洪新城板块又是于洪区的一个热销区域。以碧桂园银河城为首的几大项目一直保持着较高的关注度和销售业界，其中碧桂园银河城更是连续几年蝉联销冠。此区域大的特点就是主打刚需牌，均价都在6000元/平左右，像恒大绿洲这种品牌房企的非毛坯房的均价也仅仅只有6400元/平，对于现在很多的刚需置业青年来说，此地真的能够很大程度上的满足他们对于房子的期待值。而且在地理位置方面，于洪新城与铁西相连，很多想在铁西买房的人，承受不了铁西二环内的高价位，便纷纷把目光投向于此，我想这可能也是此区域如此火热的原因之一。在交通方面，未来将开通地铁9号线，将会进一步完事交通环境，是大家的出行更加方便。
北于洪板块
北于洪占据着于洪区的半壁江山，于皇姑接壤，共享皇姑区的配套。相对于市中心的喧嚣，此版块更多了一丝清静。目前已经通车的地铁2号线也经过于此。当然吸引人的一点还是价格方面。整个区域的均价大概在5000元/平左右，而且经常推出优惠活动，对于很多很多年轻人，在这里购房，购房压力可能会相对小一些。
于洪广场板块
于洪广场是于洪区的行政，经济的核心。知名度较高的两个楼盘依云首府和万科公园大道，价格相对于其他板块的项目稍微高一些，可以称得上是于洪区的“富人区”。价位之所以高，也是有原因的。地铁2号线于洪广场站距离这两个项目的距离很近，并且新玛特，家乐福也分布附近。出行和购物的方便程度都是其他板块所无法媲美的。
那么今天小编就来为您点评下，北于洪板块和于洪新城板块的热销项目，客观全面的了解下这些项目为何热销沈城。
项目点评：项目距离规划中的9号线步行仅十，日后出行较为方便。项目距离规划建设的于洪新城公园较近，为业主日后生活提供休闲场所。园区内并未规划大型商业，居住环境安静舒适，附近有银河城购物中心，生活较便利。
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