[摘要] 近日李克强专门就近期国际经济金融形势新变化对我国经济的影响和对策召开国务院专题会，并发表了重要讲话。其中，有五个重要信号不得不关注。
5、人民币贬值或导致房价下跌。
在这次会议上李克强再次明确表示，人民币汇率没有持续贬值的基础，可以保持在合理均衡水平上基本稳定。如果人民币贬值，那么，受冲击较大的应该非房产市场莫属。许多投资者担心，人民币贬值将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产。尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推中国住房资产价格下跌。
在中国经济下行，人民币近期贬值的背景下，通过放松外商投资企业在房地产开发和投资以及购买自住商品房方面的限制，用意是不言自明的。所以，房价大跌可能性不大，只是在特殊背景下，通过放松外资在开发和购买商品房的限制的“限外令”，能否进一步推动房地产市场预期向好还需要进一步探讨和观察。
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