[摘要] 近日李克强专门就近期国际经济金融形势新变化对我国经济的影响和对策召开国务院专题会,并发表了重要讲话。其中,有五个重要信号不得不关注。
3、房地产的国民经济支柱地位或不保。
上半年金融市场对宏观经济运行贡献较大,然而却出现了中央不想看到的局面。李克强此次明确表示,实体经济才是支撑宏观经济的基础,未来中央将把更多关注点放在实体经济中。过去这些年地方政府过分依赖土地财政,给中国房地产也造成了很大的隐患。如果还是整天鼓吹房地产的支柱地位,而忽略房地产自身的问题,房地产别说其地位会动摇,整个行业都有可能会崩塌。所以说,房地产在推动国民经济增长方面作用依然不容小觑,但其支柱地位或难保。
今后房地产普遍看涨的时代一去不复返,黄金十年也已经结束。目前大的任务是尽量减少对土地财政过分依赖,多种产业发展,决不能忽略实体产业。种种迹象表明,中国的房地产业可能真要变天了,过去那种躺着就能来钱的好日子恐怕不会再有了。看来,房地产业找准其在国民经济发展中的合适地位、回归其本来面目,应是大势所趋。这既有利于经济结构调整的大局,也有利于其自身健康运行。
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