[摘要] 8月25日晚，央行宣布今年第二次“双降”——降息降准，这无疑给楼市又打了一针“强心剂”。业内预测，到年底时沈阳楼市回暖态势将 明显。购房者也将从中获得实惠，在今年第四次降息后，房贷成本已降到了历史低水平，购房者的压力进一步减轻。贷款买房方式就有好多种，哪种省钱，都有什么区别？今天房天下房天下小
房天下讯 8月25日晚，央行宣布今年第二次“双降”——降息降准，这无疑给楼市又打了一针“强心剂”。业内预测，到年底时沈阳楼市回暖态势将 明显。购房者也将从中获得实惠，在今年第四次降息后，房贷成本已降到了历史低水平，购房者的压力进一步减轻。贷款买房方式就有好多种，哪种省钱，都有什么区别？今天房天下房天下小编就为大家捋清思路，看看你到底适合哪种方式贷款。
央行官网消息称，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款的基准利率，以进一步降低企业融资的成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点到4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点到1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应的调整。
央行同步发布了再度降准的消息，即自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性的合理充裕，引导货币信贷平稳适度的增长。
看人群：哪些人何时才能享受新利率
央行加息或降息，贷款利率自然要跟着调整。不过，在银行商贷中，往往存在不同的情况——有的马上就能调整，有的则要等到次年1月1日调整。这取决于发放贷款的时间和银行的房贷合同。
如果在降息后发放贷款，购房者可理所应当的享受新利率。如果降息前已发放贷款或正在还款中的，则要看同银行签订的房贷合同。很多银行都规定了，如遇政策调息，从次年1月1日起执行。这样新的利率只能从次年一月一日起享受了。
相关新闻：
房地产迎多重利好 楼市成交有望攀高
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
