[摘要] 如今，全国各地楼市库存高企，开发商为了卖房子在营销方面花样百出，“低首付”（包括0首付）俨然已经成为了常见的一种方式。过去那些买不起房的屌丝们突然感觉到春天般的温暖，终于自己也能跻身在能买房一族，迎娶白富美、走上人生巅峰从此不再只是梦。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“
如今，各地楼市库存高企，开发商为了卖房子在营销方面花样百出，“低首付”（包括0首付）俨然已经成为了常见的一种方式。过去那些买不起房的屌丝们突然感觉到春天般的温暖，终于自己也能跻身在能买房一族，迎娶白富美、走上人生巅峰从此不再只是梦。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？
的确是可以低首付，开发商一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！
首付应该多少，政策是有清晰规定的。你说了未必算，开发商说了也不一定真。商业贷款一般遵循首套房不低于30%，二套房不低于60%的首付款原则，具体到各个城市会有不同。低首付的运作手法，也许有多种。但下面所说的，是典型的操作。
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