[摘要] 买房时常常遇到这样的烦恼：买了房子后过几天房价降了，或是一个犹豫没买，过几天就涨价了。这也导致了买房的时候底气不足，经常无法下定决心。即使是用来自住而非投资的房子，我们也常常讲求升值。购买升值潜力高的住房，也是一门学问。沈阳买房全攻略，告诉你在沈阳怎样买房、买哪儿的房子，会获得比较高的升值空间。
要素四：教育地产价值不可估量
除商业外，学区也是住房必会保值的重要因素，多少家长为了孩子能上一个好学校，购买天价教育地产。据悉，皇姑区省实验小学附近的二手教育地产一度炒到3万元/平。
目前沈阳在售楼盘中，颇具代表性的教育地产有中央学府（岐山一校）；中海国际社区、富海澜湾半岛rc='//imgs.soufun.com/house/2013_05/13/shenyang/1368429925521_000.jpg'>富海澜湾半岛19000元/平方米3.82分长白岛南临长白一路(南京南街与长白一路交汇处东侧400米)024-25645555、中航城两河流域（和平一小）；华润中央公园（文艺二小）；澳海澜庭（勋望小学西校区）；外滩叁号、中海和平之门（南京一小）；华润橡树湾（东北育才丁香湖小学）……还有一些有实力的品牌房企，自建学校，方便业主的孩子就近入学，其中具代表性的就是中海城的市实验中海城小学、保利溪湖林语的珠江五校分校。
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