[摘要] 2015年刺激楼市的利好政策不断落地，而贷款买房也早已成了年轻人的流行趋势，而处在“房暴中心”的的你，是否仍然对贷款买房流程不清不楚？
商业贷款转成公积金贷款具体流程
现在能直接用公积金贷款的楼盘都不太多，能用公积金的盘很多人也看不上。所以为了买到合适的房子，又能享受公积金贷款的优惠利率，很多人都准备先办成商贷，后面再转成公积金贷款，这里给大家整理了一套商贷转公积金贷款流程攻略。
1、咨询申请。
联系原商贷的银行客户经理，他一般会告诉你联系排队，然后等通知。（排队后一定记住隔三差五电话催一下，不然不知道排到什么时候去了）
2、提交相关材料。
身份证、房产证、结婚证或单身证明、户口本、商贷合同、房产评估证明、还款银行卡。客户经理检查后就会让你填一堆表，各种签字盖章。
3、资料送审。
贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。
4、签订合同。
当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
5、资金预存。
转贷借款人在公积金贷款发放前，需要结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内就可以了。
6、变更保险。
转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为当地资金中心。
7、资金划拨。
当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
8、按月还款。
转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。
公积金贷款购房后公积金停交
不少朋友们的工作不是很稳定,在转换工作的过程中,也许住房公积金就无法续交了,不过不用担心,只要你公积金缴交已满半年，并且申请公积金贷款时你处于缴交状态，你就可以享受公积金贷款！公积金贷款一旦发放，即使公积金停交，只要你资信记录良好，还款银行卡里存入足够的金额扣款，你仍可享受公积金贷款利率！
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