[摘要] 新政下，房地产面临空前考验，楼市充满了机遇与挑战，今年的房地产市场即迎来了低迷期。猜测、观望、犹豫、出手……2011年三季度已经宣告结束，房天下结合楼市住宅成交、折扣盘点、房价涨跌等方面进行了总结，并对下季度开盘等进行预告。
楼市进入第三季度，金九银十成为这个调控年当中最关键的两个月。在九月开盘（加推）数量再次突破30，而根据沈阳预售许可证的获批情况以及三季度的开盘情况，预计四季度的开盘数量将远超2010年同期。
当然，是否开盘的决定权还在开发商手中，我们也仅能提供一点参考意见。
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