[摘要] 沈阳房价突飞猛进,让越来越多的购房者深感压力。那么沈阳五千以下的房子还有多少?如果想买这样的房子,要在哪里买?要住在哪里?房天下对沈阳五千以下的楼盘进行了汇总。根据房天下数据监控中心统计,目前在沈阳市内房屋售价在五千以下的在售及待售楼盘共98个,其中四千以下楼盘45个,四千到五千的楼盘共53个。
数据来源:房天下数据监控中心 图片来源:房天下
由于地铁1号线贯通沈阳东西方向,而铁西又是低价楼位盘的第二聚集地,所以目前地铁一号线的五千以下楼盘数量居首位。2号线串联大浑南、主城区、沈北热点潜力区域,沈北区域五千以下房源颇为丰富,使得聚集在地铁2号线的低价房源偏多。
眼下,虽然地铁一号线真正的地铁房并不多,但不容否认,正是这种稀缺造就了地铁盘更大的价值上升空间。尤其是地铁两端楼盘还有很大的发展潜力,现在房价多在4000-5000元/平方米之间,在目前沈阳市场状况下,这样的价格在二环内几乎绝迹了。
虽然距离市中心的空间距离较远,但时间距离已经不分上下了。可以说,这样情况下,地铁一号线上的部分楼盘价格还处于比较温和的阶段,加上宏观调控的大环境,大部分楼盘都选择了平价入市,未来应该还有一定的补涨空间。所以眼下正是购置“地铁物业”的好时机。
与此同时,地铁一号线的开通也让更多购房者开始越来越多地关注2013年即将开通的二号线。特别是与一号线相比,二号线两端的在售楼盘更多,价格也更有优势。
记者了解到,像沈北道义地区就有不少热销楼盘,除了中央大学城、太湖国际花园、龙腾碧玉湾一些旧面孔,还有龙湖、三盛、荣盛等地产大家的加入,这些都使地铁二号线的最北端锦上添花,价值不断上扬。
据悉,从去年底至今,不少楼盘的价格都发生了很大的涨幅。以太湖国际花园为例,张女士去年年购买时不过3700元/平方米左右,到现在售价已经达到了4600元/平方米左右。
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