买房办预告登记不用再折腾 开发商下周起将代办
贷款买房办“预告登记证”，不用再往返折腾。
昨日从沈阳市房地产交易权属登记中心了解到，12月14日开始，该中心将正式实行“预告登记集中申请”制度，购房者在售楼处就能办手续，开发商代办。
沈阳市房地产交易权属登记中心主任刘戈说，购房者签完购房合同后，与开发商签订办理预告登记委托书，并同时签订预告登记申请书、关于办理预告登记约定书、预告登记询问笔录等。“开发商代办人持购房者的申请要件，到沈阳市房地产交易权属登记中心办事大厅为购房者申请预告登记。”刘戈说，办事大厅受理后将出具受理凭证，开发商代办人可于3个工作日后到收费窗口交纳手续费，并领取《预告登记证明》。
住宅预告登记费为80元/件，非住宅为550元/件，目前，按25条房产新政的要求，年底前还会分别减半征收手续费。刘戈说，购房者需要注意，开发商已向沈阳市房产局做出了免费为购房者代办预告登记手续的承诺，所以开发商不能收取除手续费外的任何费用。
但刘戈表示，3个工作日是登记中心的办事时限，购房者向开发商索取预告登记证的时限，将由双方在办件前事先约定。
（华商晨报）
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