14日起新房“预告登记”在售楼处就能办理
从下周一起，沈阳市将实行“预告登记集中申请”。实行后申请预留商品房预告登记的购房人，可在售楼处与开发企业填写预告登记申请表、约定书、询问笔录等申请材料，委托开发企业代为提交预告登记。购房人只需提供相关材料，不用到沈阳市房地产交易权属登记中心办事大厅排队等候、多次往返了。这是昨日在沈阳市房地产交易权属登记中心召开的新闻发布会上发布的。“预告登记集中申请”出台后，购房人免去了往返办事大厅和排长队等麻烦。“我们每天大约有720件预告登记申请的业务，占总业务的近80%。”沈阳市房地产交易权属登记中心副主任曲长斌说。“预告登记集中申请”实行后，开发企业可随时提交申请材料，办理预告登记，加快回款速度。
这项举措对登记机构来说也是一件省时省力的好事，节省了现场采集人像、指导填写表格等时间，加快了系统运行速度和窗口受理速度，提高了登记机构的办事效率。
房地产交易权属登记中心承诺，3个工作日内办完预告登记。
“预告登记集中申请”只须五步
步：购房人与开发企业签订《商品房买卖合同》。
第二步：购房人与开发企业签订办理预告登记委托书，同时签订：预告登记申请书、关于办理预告登记约定书、预告登记询问笔录以及提供其他相关材料。
第三步：开发企业代办人持购房人的申请要件，到市交易权属登记中心办事大厅为购房人申请预告登记。
第四步：办事大厅受理窗口进行受理，并出具受理凭证。
第五步：3个工作日后，开发企业代办人持受理凭证到收费窗口交费后，到取证窗口领取《预告登记证明》。
（辽沈晚报）
预告登记集中申请 在沈买房办预告登记不再排长队
站大排、等叫号、多次往返才能办的预告登记以后不用麻烦了。12月10日，沈阳市房产局房地产交易权属登记中心推出“预告登记集中申请”政策，购房人将可以委托开发企业代办预购商品房预告登记业务，就此减少办事大厅窗口每天承受的业务量，提高办事效率。当天，在沈的300多家开发企业接受了预告登记业务培训。该政策将从12月14日起正式实施。
实行“预告登记集中申请”需具备一定条件：买卖双方需签订购房合同，并进行备案；购房人同意委托开发企业代办，并与开发企业签订委托书；开发企业向权属交易中心提出申请。
在经过签约购房、代办及递交申请之后，办事大厅受理窗口将对业务进行受理，并出具受理凭证。最后，在3个工作日后，开发企业代办人持受理凭证到收费窗口进行缴费，到取证窗口领取《预告登记证明》。
（辽宁日报）
买房办预告登记不用再折腾 开发商下周起将代办
贷款买房办“预告登记证”，不用再往返折腾。
昨日从沈阳市房地产交易权属登记中心了解到，12月14日开始，该中心将正式实行“预告登记集中申请”制度，购房者在售楼处就能办手续，开发商代办。
沈阳市房地产交易权属登记中心主任刘戈说，购房者签完购房合同后，与开发商签订办理预告登记委托书，并同时签订预告登记申请书、关于办理预告登记约定书、预告登记询问笔录等。“开发商代办人持购房者的申请要件，到沈阳市房地产交易权属登记中心办事大厅为购房者申请预告登记。”刘戈说，办事大厅受理后将出具受理凭证，开发商代办人可于3个工作日后到收费窗口交纳手续费，并领取《预告登记证明》。
住宅预告登记费为80元/件，非住宅为550元/件，目前，按25条房产新政的要求，年底前还会分别减半征收手续费。刘戈说，购房者需要注意，开发商已向沈阳市房产局做出了免费为购房者代办预告登记手续的承诺，所以开发商不能收取除手续费外的任何费用。
但刘戈表示，3个工作日是登记中心的办事时限，购房者向开发商索取预告登记证的时限，将由双方在办件前事先约定。
（华商晨报）
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