买房子的时候需要考虑很多问题，比如地段，但是选择地段不仅靠近市内的核心就足够了，还需要结合多方面的要素来考虑。
1.选择的地段交通是否方便。
交通方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指地理上这个地段离市中心有多远，需要换几次车才能到达。随着城市布局多核心集团式的发展和城市交通基础设施的改善，另一种测定方法是通过时间距离测定地段交通便利性。
2、地段附近购物和文化娱乐是否方便。
购物的便利性包括附近购买各种生活必需品的超市、店铺和菜场是否完备。其次，看看这个地段附近是否有比较大的商业大厦和文化娱乐区，去这个商业区是否方便，商业区是购房者关注的因素，现在白领的生活环境离不开商业区的配置。
3、该地段环境是否安静。
住宅要求周围环境安静，不要有太大的噪音，购房者应注意选择的地段周围是否有大型工厂、剧场等，是否接近菜场、学校和交通要道。面对街道的住宅区不建议购买。这样的房子今后一定会有很多噪音。特别是家里有老人和孩子的购房者，相信买房子还是走在住宅区里，晚上总是听到喧闹的人声和汽车引擎的声音。
4.看看这个地段的文化教育环境。
如何给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选房时必须慎重考虑的。购房者应该看这个地段附近是否有小学、中学、大学。因为一方面，他的孩子将来可能会在这些学校学习，另一方面，良好的人文环境对孩子的成长起着潜在的作用。
买房子的地段和户型哪个重要？
地段比户型更重要。
地段好，配套齐全，交通发达，价值自然高。同时，也可以抵抗下跌，无论是租赁还是二次销售，都可以保价。相信很多人在选择地段和户型时，选择地段，住宅所在地段直接影响住宅价格的高低，对于有点经验的购房者来说，地段的重要性是理解的。
以合适的价格买好地段的房子一定是赚钱的。地段首先关系到实际居住的便利性，在自己的经济条件允许的情况下，根据手头的资金寻找户型合适的住宅来源，看看自己什么样的房子。
跟着小朋学买房2021-03-25 19:43:29
