[摘要] 近日,某研究院发布库存报告显示,截至1月末,沈阳新建商品住宅库存面积2107万平方米,环比减少3万平方米,去化周期为18个月。较去年12月略扩大1.5个月,也高于二线城市存销比平均值。
近日,某研究院发布库存报告显示,截至1月末,沈阳新建商品住宅库存面积2107万平方米,环比减少3万平方米,去化周期为18个月。较去年12月略扩大1.5个月,也高于二线城市存销比平均值。
有分析称,基于沈阳目前的供求关系,沈阳短期内整体不存在房价大幅上涨动力。但小编想说的是,整体房价可能波动不大,但沈阳的热销盘市场仍然很有潜力,而且随着城市扩张步伐的加快,沈阳一些传统的置业热区已经逐渐退出新房市场,如两三年前热门的置业区域铁西老城区如今已经新房难求,即便有新房也是8000~9000的均价起,已经完全超出了刚需置业者的能力范围。
现在沈阳的置业热门区域是浑南区,但是在浑南受关注的板块却是价位高的奥体板块,所以说,价位伴随着热度,买房这种事该出手时就出手。
开盘时间:2015年9月12日第3次加推
入住时间:预计2017年1月1日16#、17#、29#、30#交房
价格:均价5500元/平方米
动态: 美的城高层折后均价5500元/㎡,首付分期,首年1万,第二年8万,第三年尾款,建筑面积为86-112平,在售31#、32#楼,建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、97㎡、139㎡,洋房也享受1万首付分期。6层花园洋房2#、5#、8#在售,一楼建筑面积143平,价格12000-13000左右,带建筑面积100平的花园,靠近园区景观;2-5楼130平,价格7300元左右/平;6楼建筑面积110平,价格8100元左右/平。款99折,另有买2室享受1万减2万,买3室享受1万减3万。·9层电梯洋房均价7500元/平·高层首付分期,首年1万,第二年8万,第三年尾款,折后均价5500元/㎡,建筑面积为86-112平,在售31#、32#楼,建筑面积为85㎡、93㎡、103㎡、115㎡、97㎡、139㎡。目前一期洋房还有少量房源,即将售罄。
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