[摘要] 编者按:5月29日是商品住宅夏季让利销售大会第二天,在沈阳奥体中心南广场展会现场,记者发现,372个参展楼盘中,绝大多数都在二环和三环以外。种种迹象表明,沈阳市民买新房正由“城里”转向“城外”。
(来源:时代商报)优质地产始发“浑南东”
沈抚大道的起点浑南东的房地产正面临着新的机遇,作为沈阳和抚顺的连接带,浑南东的发展前景相当被看好。“浑南东”位于沈阳市区东南部,是沈阳发展潜力的区域。北沿母亲河浑河,与母城及棋盘山自然风景区隔河相望,西连浑南大学城与成熟繁华的奥体商圈,往东则是政府重点打造的沈抚新城。2010年4月沈阳市作出建设大浑南的战略决策,大浑南将建设成为沈阳新的核心拓展区,打造世界第三代城市典范。浑南东区域价值的被挖掘,房地产项目是最直接的体现者。地产大鳄的抢滩登陆都在助推楼市发展。据了解,目前恒大地产、东亚地产、金地等已入住浑南东,成为了批区域发展的亲历者,同时也成为价值的推动者。业内人士普遍认为,浑南东被看成是房地产投资的价值洼地,其增值潜力无可限量。
沈抚新城是块“吸金石”
2009年,作为沈阳和抚顺的重要连接纽带,抚顺经济开发区管理委员加挂沈抚新城管理委员会的牌子。沈抚新城就此诞生。沈抚新城俨然成为了真正的“吸金石”,大项目、大企业纷纷落户。旺力商贸城已开工建设;总投资50亿元的绿地商贸城正在规划设计中;圣大商贸城大型家居商场9月开工,商场配套综合服务中心已开工;万科、金地等知名房企也纷纷圈地;亿丰东北五金建材品牌中心将迎来第二次招商……扩城让便捷的区域成为购房者的“桥头堡”,作为不限购区域的沈抚新城,目前房价属于被低估的阶段,房价低品质不低,区域内产品种类齐全,包括别墅、洋房等低密度产品,也有小高、高层和公寓产品,可以满足各种客群购房的需求。而且政府对本区域的支持力度非常大,环境及配套日趋完善,相信随着区域的快速发展,未来有非常大的空间。
扩城效应凸显
沈抚新城的发展,它连接沈阳与抚顺两个特大城市的枢纽,就好比“夹心饼干”中最精华的夹心部分,牵手两个城市,能充分集合、吸收两个城市的优势资源。而且,沈抚新城的地理位置也非常具有优势,处在沈阳三环与四环的中间位置,沈抚大道建成双向十车道的快速路,加上轻轨、地铁等快速交通,这些无疑都是浑南东扩加速的基础。便捷的交通也让成就了沈阳人省内购房置业的新选择,扩城效应也成为外地居民购房、沈阳居民二次置业、改善居住条件的理想选择。
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