[摘要] 编者按：5月29日是商品住宅夏季让利销售大会第二天，在沈阳奥体中心南广场展会现场，记者发现，372个参展楼盘中，绝大多数都在二环和三环以外。种种迹象表明，沈阳市民买新房正由“城里”转向“城外”。
编者按：5月29日是商品住宅夏季让利销售大会第二天，在沈阳奥体中心南广场展会现场，记者发现，372个参展楼盘中，绝大多数都在二环和三环以外。种种迹象表明，沈阳市民买新房正由“城里”转向“城外”。
（来源：沈阳日报）主城住宅上市量小沈市民购房热点向郊区转移
“其实，主城区住宅上市量很小，全市住宅消费主要集中在近郊区。”沈阳市房地产信息中心专家介绍，受土地资源稀缺性的限制，目前沈阳市一环以内的新建楼盘所剩无几，近两年新建楼盘中，绝大部分分布在二、三环之间，或者在三环以外。随着地铁一、二号线开通运营，私家车数量不断增加，原核心城区居民开始大批量向近郊区和郊区“搬迁”，这大大加快了沈阳市住宅郊区化的进程。
“物业管理好不好？”“交通、就医是否方便？”……记者发现，百姓购房消费的“口味”更高，且趋于理性。专家认为，买房“选环境”从一个侧面反映出，市民的住房消费观念发生了很大变化——由单纯重视住房面积向重视居住文化转变。
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沈城楼市供需失衡 沈下半年房价走势倍受争议
（来源：沈阳晚报）"沈北新区房地产展示交易会"将于6月22日举办
5月29日，“2012·沈北新区房地产展示交易会”（以下简称“沈北新区房交会”）新闻发布会在沈阳市金厦广场8楼会议厅举行。
由沈北新区人民政府和沈阳市房产局联合主办的沈北新区房交会，将于6月22日-24日在沈阳科学宫会展中心举办。这是一个由政府和行业主管部门主导、专业化会展机构运作的区域房交会，也是沈阳市举办的专业化区域房交会。
沈北新区是沈阳市极具区域特色的创新型城区。本届沈北新区房交会重在挖掘沈北新区的房地产市场优势和商品住宅的生态宜居价值，以沈北新区商品住宅项目为主要展示内容，让沈北新区房地产市场引起全沈阳市购房百姓的关注。业内人士称，此次沈北新区房交会的成功举办，将进一步加快实现沈北区域战略规划，活跃沈阳房地产市场，推动沈北房地产市场健康和谐发展，满足沈阳市民了解沈北、置业沈北、宜居沈北的生活需求。
据悉，沈北新区房交会期间，组委会将组织参展开发企业开展“沈北新区主题购房日”、“天天特价房”等多种形式的让利销售活动。同时，组委会每天将在展会现场设置推介展台，主题购房日区域全景展板，以主题购房区域推介、参展商现场促销方式为供需双方提供服务。
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沈城楼市供需失衡 沈下半年房价走势倍受争议
（来源：时代商报）优质地产始发“浑南东”
沈抚大道的起点浑南东的房地产正面临着新的机遇，作为沈阳和抚顺的连接带，浑南东的发展前景相当被看好。“浑南东”位于沈阳市区东南部，是沈阳发展潜力的区域。北沿母亲河浑河，与母城及棋盘山自然风景区隔河相望，西连浑南大学城与成熟繁华的奥体商圈，往东则是政府重点打造的沈抚新城。2010年4月沈阳市作出建设大浑南的战略决策，大浑南将建设成为沈阳新的核心拓展区，打造世界第三代城市典范。浑南东区域价值的被挖掘，房地产项目是最直接的体现者。地产大鳄的抢滩登陆都在助推楼市发展。据了解，目前恒大地产、东亚地产、金地等已入住浑南东，成为了批区域发展的亲历者，同时也成为价值的推动者。业内人士普遍认为，浑南东被看成是房地产投资的价值洼地，其增值潜力无可限量。
沈抚新城是块“吸金石”
2009年，作为沈阳和抚顺的重要连接纽带，抚顺经济开发区管理委员加挂沈抚新城管理委员会的牌子。沈抚新城就此诞生。沈抚新城俨然成为了真正的“吸金石”，大项目、大企业纷纷落户。旺力商贸城已开工建设；总投资50亿元的绿地商贸城正在规划设计中；圣大商贸城大型家居商场9月开工，商场配套综合服务中心已开工；万科、金地等知名房企也纷纷圈地；亿丰东北五金建材品牌中心将迎来第二次招商……扩城让便捷的区域成为购房者的“桥头堡”，作为不限购区域的沈抚新城，目前房价属于被低估的阶段，房价低品质不低，区域内产品种类齐全，包括别墅、洋房等低密度产品，也有小高、高层和公寓产品，可以满足各种客群购房的需求。而且政府对本区域的支持力度非常大，环境及配套日趋完善，相信随着区域的快速发展，未来有非常大的空间。
扩城效应凸显
沈抚新城的发展，它连接沈阳与抚顺两个特大城市的枢纽，就好比“夹心饼干”中最精华的夹心部分，牵手两个城市，能充分集合、吸收两个城市的优势资源。而且，沈抚新城的地理位置也非常具有优势，处在沈阳三环与四环的中间位置，沈抚大道建成双向十车道的快速路，加上轻轨、地铁等快速交通，这些无疑都是浑南东扩加速的基础。便捷的交通也让成就了沈阳人省内购房置业的新选择，扩城效应也成为外地居民购房、沈阳居民二次置业、改善居住条件的理想选择。
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