公积金贷款利率降0.25%,房贷利率什么时候下调?

刚刚，央行再传劲爆好消息！

中国人民银行行长潘功胜7日在参加国新办新闻发布会时表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整！

此前我国5年以上公积金贷款利率为首套2.85%、二套3.325%，处于历史低位。

自2019年商贷利率换锚5年期以上LPR（贷款市场报价利率）以来，5年期以上LPR已从4.85%降至3.6%，累计调降125BP（基点）；同期，5年以上公积金贷款利率则仅调降2次合计40BP。

基于公积金贷款低利率、普惠性等特点和功能定位，不少市民都迫切希望公积金贷款利率能够下调。

现如今公积金贷款利率终于迎来了大调整。

除了减负作用，此次下调会进一步释放出积极信号提振市场信心，也有望为商贷利率的下调释放一定空间。

那么本次下调能省下多少钱呢？

假如你贷款100万元买房，贷款期限30年，按照等额本息还款方式来计算。

本次公积金利率从2.85%降到2.6%，原先每个月需还4136元，如今每个月仅需还4003元，能少还133元左右。

30年下来，总共能省下4.7万多！虽然月供只减少了百来块，但叠加起来也是一笔不小的数目了！对于购房者来讲是切实的利好。

随着公积金利率的下调，预计lpr也会在五月份迎来下调。

楼市积极信号不断，表明了国家对提振楼市的决心！未来楼市还会给我们带来多大的惊喜呢，让我们共同期待一下吧！