沈阳楼市新政：首付降至15%，告别限购时代！

摘要：

【沈阳楼市新政：首付降至15%，告别限购时代！】沈阳市近日发布楼市新政策，全面取消限购和限售要求，同时调整住房贷款首付比例和利率政策。首套住房的商业贷款首付比例降至15%，二套住房为25%，并取消首套和二套住房贷款的利率政策下限。住房公积金贷款的相关规定也进行了优化，如“商转公”贷款的条件从商贷已偿还5年以上调整为3年以上。

正文：

近日沈阳市发布的一系列楼市调控新措施无疑给购房者带来了福音。取消限购限售、放宽贷款首付比例这些做法，显然是为了刺激房地产市场，提振购房者的购买热情。首套房商贷首付比例的大幅度降低，无疑降低了购房门槛，使得原本望房兴叹的消费者有了入市的机会。而二套房首付比例的调整，虽然幅度不大，但也体现了政府对于居民改善性需求的支持。取消贷款利率政策下限，意味着未来贷款利率可能会有更多弹性，这对于银行和借款人而言，将有更多的博弈空间。至于住房公积金方面的调整，让那些已经承受了商业贷款数年的业主，看到了转向更加划算的公积金贷款的可能。总之，这一系列政策的出台，不仅利好了房地产市场，也给予了购房者更多的选择和机会，是一次积极的市场调控尝试。