逆势下的“现象级交付”，这家房企是怎么做到的？

每年十月都是各大楼盘集中的交房季，特别是今年，只要有交付的楼盘就备受关注。全国楼市行情有多不好，大家都有目共睹，高杠杆、高周转、高风险的游戏一旦崩塌，最后的结果，只会留下成片的烂尾楼和艰难的买房人。

在疫情、高负债和国家调控多重压力之下，如果说“品质”是一个企业的立身之道，那么在面对交付这项行业大考时，持续的兑现力就是企业硬核实力的验证。中金正是这样的实力企业，凭借“造城专家”的立身之本，不断延续苛求细节、精益求精的品质初心，获得行业和客户的一致认可。

品质交付 造城专家逆势兑现

作为沈抚改革创新示范区当之无愧的“红盘”，中金·公元启城|樾府自入市以来一直备受关注。2022年10月29日，在历经730个日夜的匠心雕琢后，该项目迎来集中交付，且交付即可领房证，为1962户业主提交了一份满意的答卷。

交付当天，即便是微凉的天气，也难抵业主回家的热切心情。许多业主带着资料一大早便已来到交付现场。步入项目，纤尘不染的环境、“欢迎回家”等装饰，将回家的氛围感拉满。金管家饱含情感的“欢迎回家”，不仅是对业主的祝福，更是一份责任担当的郑重承诺。

沉浸在归家喜悦之中的业主们，脸上洋溢着满满的笑容。中金工作人员一对一指引业主办理交付，从业主资料核验、物业办理手续，到房屋验收，各个环节细致严谨，井然有序。全程陪伴服务，耐心的讲解更是得到业主极大的认可。

实力中金 践行城市合伙人使命

进入沈抚两年来，中金·公元启城在创下了许多奇迹，80天打造新中式美学营销中心；2020年无蓄客开盘首日劲销3亿；入市4个月，劲销破9亿，澎湃热领；2021年，以全年约15亿的业绩，冠居沈抚；2022年上半年，实现沈抚示范区销售金额、套数第一；成功交付【悦河】、【悦湖】、【樾府】三大组团，交付总面积约45万方，兑现超3000户业主的幸福期待。

不同于单住宅开发，中金坚持做有温度的“城市合伙人”，以运营者之姿推动区域价值提升与城市的可持续成长。在沈抚独立承建南京一校与南昌中学（沈抚分校），助力区域教育长足发展。自建约2万方大型社区商业，沈抚示范区政务服务中心选址于此，在一定程度上促进区域发展格局的改变，让居民办理业务更加便利。未来，规划建设城市书房，不断提升区域发展的承载力与吸引力。

沈抚首个“交房即发证”便民举措

对购房者而言，最怕遇到办证难、拿证晚等问题。以往实践来看，从收房到拿到房产证一般需要半年到一年左右的时间，这个等待的过程干扰较多，不确定性较大。

如今，中金·公元启城｜樾府通过层层验收，各项指标均已达标，获得政府的信任与支持。沈抚改革创新示范区规划建设局不动产登记中心主任徐欣带领工作人员现场办理业务，提高登记业务办结效率，让业主享受到更快捷、更便利、更高效的优质服务。

中金·公元启城｜樾府业主同时拿到了新房钥匙和不动产权证书，实现了交房和领证零时差、零等待的“无缝衔接”，成为沈抚“交付即发证”服务模式的首批受益者。 

从心而樾 实景是归家的至高礼遇

一场圆满的交付，印证着一次美好的兑现。对于中金而言，美景是建筑品质的延续，是沟通生活温度的桥梁。走进中金·公元启城｜樾府园区，可以看到这里的树木皆采用全冠移植，木、乔、灌、花、草层叠交错，看似不经意的一段林荫小路，石材角度、景观小品都经过仔细雕琢，真正意义上做到了美景见即可赏。

更打造有全龄共享空间，家人们渴望已久的生活场景，在这里都能找到合适之处。许多业主纷纷表示，“疫情之后，这样高标准的交付真的超乎想象，不愧是中金。”“选择中金，准没错！”赞美之声，不绝于口。

面对交房“大考”，中金·公元启城｜樾府以高标准交付，不仅是对自身高品质的坚守，也是对居者最大的敬意，同时也成为了沈抚楼市的一次“现象级交付”，特别是在这样的房地产市场下行时期，尤显珍贵。这不禁让人思考，下一个中金焕新板块的故事，会发生在哪里呢？