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2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心258条点评
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70城房价最新出炉!沈阳12月新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的12月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,27个城市房价上涨,43个城市房价下跌;二手房方面,10个城市房价上涨,60个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 沈阳12月新房上涨0.20%二手房下跌0.40% 沈阳新房价格环比上涨0.20%,二手房价格环比下跌0.40%。 沈阳新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 沈阳二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 沈阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 沈阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、沈阳1月二手房热盘推荐 TOP1:远洋大河宸章,均价25631元/平,网友关注指数45。 查看房源>>TOP2:沈阳星河湾,均价19819元/平,网友关注指数45。 查看房源>>TOP3:沈阳恒大绿洲,均价7390元/平,五居以
房天下2025-01-20
沈阳公积金政策大改,房贷转换更容易!
从2023年1月1日起,沈阳对住房公积金政策进行大调整,降低了房贷从商业贷款转换为公积金贷款的门槛。不再要求申请者的商业贷款已偿还超过三年的规定,也取消了申请者名下不能有其他住房贷款的限制。这一改变将使更多的购房者能够更轻松地利用公积金贷款,减轻房贷压力。 沈阳此次对住房公积金政策的大调整,是应对当前房地产市场变化的重要举措。随着房价的不断波动和购房者需求的多样化,降低房贷门槛有助于更多市民实现购房梦。取消“商转公”贷款需偿还三年以上的限制,以及减少对申请者名下其他贷款的限制,体现了政策的灵活性和对购房者的支持。对于很多家庭来说,公积金贷款的利率较低,能够有效减轻还贷负担,提高生活质量。而这样的政策调整不仅能够刺激市场需求,推动住房消费,还能够增强购房者的信心。整体来看,这项政策调整将为沈阳市民带来实惠,有助于拉动地方经济发展和房地产市场的健康运转。不过,购房者在享受政策红利的同时,也应理性消费,根据自身经济情况选择适合的贷款方式,避免过度负债。期待未来沈阳乃至全国各地能够推出更多灵活、多元的住房政策,为百姓安居乐业创造更好的条件。
沈阳房小琪2025-01-18
十年沉寂终破局!世茂五里河商广重启
近日,位于沈阳的世茂五里河商业广场——一个因烂尾而闻名的项目——迎来了新曙光。项目的东南角已经拉起围网,开始进行施工准备。尽管沈阳的许多工程项目在冬季暂时停工,这里却开始热火朝天的建设。世茂五里河商业广场的重启不仅标志着一个项目的复兴,也反映了城市发展的新动态。 世茂五里河商业广场重启,无疑为沈阳这座城市注入了新的活力。十年来,这个项目一直停滞不前,成为城市发展中的一块心病。每个城市都有自己的发展节奏,而烂尾楼则是这个节奏中的不和谐音符。此次项目的重新启动,表面上是出于商业利益的考量,实际上却更深层次地反映了城市更新的需求。随着时间的推移,城市中的老旧建筑和未完成的工程需要更积极的处理方式,以释放土地资源,提升城市功能。在这个过程中,政府与企业的合作显得尤为重要。政府的支持和企业的决心,决定了一个项目的命运。特别是在面临法庭纠纷的情况下,能够通过法律手段解决问题,为项目继续推进铺平道路,是非常值得关注的。此外,项目的重启也给周边居民带来了期待,增加了就业机会,提高了区域经济活跃度。我们期待未来沈阳更多的项目可以如同五里河一般,重新焕发活力,助力城市发展。
沈阳房小帮2025-01-18
离婚房产分割新规,夫妻双方如何平衡权益?
今日热点:专家解读夫妻房产赠与新规定。新的法律解释为离婚时的房产分割提供了详细的指导,强调依据具体情况,综合考虑婚姻持续时间、共同生活情况等因素。法院可根据不同情况作出判决,旨在实现当事人利益的平衡。此举不仅展现了法律的智慧,也反映了对家庭付出价值的认可。 最高人民法院最近发布了一份关于婚姻家庭的法律解释,其中备受关注的是夫妻离婚时房产归属的问题。以往在离婚官司中,房产分配往往引发激烈的矛盾。现在的新规定明确表示,房子归谁不再是一刀切的问题,而是要根据婚姻时间长短、孩子有无、以及双方在家庭中的贡献等多种因素来考虑。 新规中的一项重要条文指出,如果一方曾承诺给另一方房子,但未办理过户手续的,离婚时房子是否归对方并不一定。法院会综合考虑多种因素,比如婚姻持续时间长短、孩子的存在等,来合理判断房产归属。这种灵活的处理方式,体现了法律对每个家庭具体情况的尊重。 有些人在婚姻存续时间很短的情况下,通过“加名”等手段试图获取财产,这种行为在法律上得不到支持。法院有权判决房产归还给原本的所有者。这样的规定不仅维护了法律的公正,也保护了那些在婚姻中投入更多的人。 最高人民法院的新规对于处理离婚时的房产
沈阳房小秘2025-01-17
沈阳公积金新政发布,住房贷款更轻松!
沈阳新发布的公积金政策将对“商转公”贷款和住房公积金提取条件进行了优化。此次调整取消了一些限制条件,让市民在办理住房贷款时更加方便。此外,调整商贷大额还款提取时限也能更好地满足职工提前还款的需求。这样一来,不仅减轻了购房者的资金压力,也促进了房产市场的健康发展。 最近,沈阳公布了一系列关于公积金的新政策,给那些想要进行“商转公”贷款或希望提取公积金来还房贷的小伙伴们带来了好消息。这些政策从2025年1月1日起开始实施,为购房者提供了更多便利。 在“商转公”贷款方面,沈阳取消了对原商贷已偿还年限以及未结清商贷笔数的限制。这意味着,只要符合其他条件,申请人不再需要担心原商贷偿还时间过短或名下有其他未结清贷款的问题。 此外,住房公积金的提取政策也得到了优化。购买商品房时,无需再缴纳契税才可提取公积金;而对于商贷大额还款的提取时限,从“当年内”调整为“一年内”,极大地方便了职工提前还贷的操作。 这次沈阳公积金政策的调整,无疑是惠及广大购房者的好消息。这一系列政策的优化,不仅降低了市民在办理住房贷款时的门槛,也有效缓解了购房资金压力,让更多人能够实现“住有所居”的梦想。对于那些希望通过“商转公”
沈阳房小知2025-01-17
自然资源部推动全面供地,加速存量盘活
在2025年全国自然资源工作会议上,自然资源部强调需全面推行综合供地,加快存量资源的盘活。会议指出要从提升耕地保护、提高要素保障、增强矿产保障,以及推进海洋经济等多方面持续发力,确保资源的高效利用和中国经济的可持续发展。 在最新召开的全国自然资源工作会议上,自然资源部明确了未来的八大重点工作方向。其中,全面推行综合供地和加速盘活存量被视为重要手段。会议指出,自然资源系统要以“两统一”政治责任为核心,推进各项任务的落实。特别是在耕地保护方面,会议强调要守住18亿亩耕地红线,并优化耕地布局。此外,提高战略性矿产的保障能力和推进海洋强国建设也是重要议题。 加强资源的利用效率,特别是通过综合供地的方式,能够更好地优化土地资源配置。这一措施不仅可以促进中国经济的持续发展,还能提高要素保障水平,推动资源的节约和合理利用。通过建立激励约束机制,可以有效引导各地合理开发和使用土地资源,从而实现资源的长效管理和可持续发展。 自然资源部的这次会议为未来几年中国在自然资源管理方面的方向定下了基调。全面推行综合供地,不仅有助于盘活现有的土地存量,也为经济发展提供了新的动力。通过合理的资源配置和保护措施,可以更
沈阳房小康2025-01-17
沈阳公积金新政:商转公贷款放宽条件!
今日热点:沈阳:降低房贷“商转公”门槛。沈阳的朋友们注意啦!从1月1日起,沈阳优化了公积金政策,尤其是“商转公”贷款的申请条件变得更加宽松,取消了对原商贷偿还年限和未结清商贷笔数的限制。同时,公积金提取政策也进行了调整,提取时限延长,契税限制取消。这些变化旨在减轻购房者的资金压力。 沈阳的朋友们要注意了!今年1月1日起,沈阳的住房公积金政策有了新调整,更好地服务于大家的住房需求。这次调整主要涉及“商转公”贷款以及公积金提取政策两方面。对于想要申请“商转公”贷款的人来说,这次政策放宽了申请条件。原先要求商贷需要偿还三年以上的限制已被取消,同时对申请人家庭未结清的商贷笔数也不再限制,极大地便利了购房者。此外,提取公积金偿还商业贷款的时限也由“当年内提取”变为“一年内提取”,并且取消了全款购买商品房后需要缴纳契税才能提取公积金的要求。 此次政策调整,对于很多沈阳的购房者来说无疑是个好消息。“商转公”政策的优化让更多人能享受到公积金贷款的优惠,降低了购房者的负担。这不仅仅是对购房者的利好,也是政府在房地产市场调控中的一个积极信号。公积金政策的调整,让购房者能够有更多的选择和灵活性,缓解了由于商
沈阳房小帮2025-01-16
沈阳公积金新政策让贷款更轻松
网友关注:沈阳:降低房贷“商转公”门槛。沈阳近日对公积金政策进行了调整,让“商转公”贷款申请更为便捷。取消了对原商贷已偿还年限及申请人家庭未结清商贷笔数的限制。此外,提取公积金用于偿还大额商贷的时限也从“当年内”延长至“一年内”,为职工提前还贷提供了更为宽裕的时间。此次调整旨在减轻购房者的资金压力,促进房地产市场的平稳发展。 沈阳市针对住房公积金政策进行了一系列优化,尤其是“商转公”贷款方面的新调整。新的政策取消了原商业贷款已偿还年限的限制,以及家庭未结清商贷笔数的限制。这样一来,只要其他条件符合,就可以申请“商转公”贷款,不再需要历经以前的复杂核查。 同时,沈阳还调整了公积金提取政策,大幅放宽了提取住房公积金用于偿还大额商贷的时间限制。以前需在当年提取的要求,现已改为可以在一年内进行提取。这项调整尤其受益于那些希望在年末提前还贷的职工,让他们有了更为灵活的资金运用空间。 这次沈阳对住房公积金政策的调整,真的是为购房者送上了一大波福利。过去,很多人面对复杂的贷款条件和提取限制,常常感到无从下手。这次的新政策,简化了“商转公”贷款的申请步骤,让更多人能够更顺利地享受到公积金的便利。同时,
沈阳房管家2025-01-16
未来五年房市新风向,“人房地钱”联动成关键!
在“十五五”规划即将到来的背景下,房地产市场面临着新的机遇与挑战。全国住建工作会议提出要通过“人房地钱”四大要素联动,推动房地产市场的供需平衡与稳定,提升市场运行质量。中指研究院的研究为地方政府提供了有力支持,帮助其合理编制住房发展规划,更好地适应市场变化。 2025年即将迎来“十四五”规划的收官和“十五五”规划的开局。全国住建工作会议明确了2025年住建工作的五大重点任务,特别强调要通过“人房地钱”要素联动,推动构建房地产发展的新模式。中指研究院总结出的“人房地钱”要素联动模型,已经为多个地方政府提供了专业支持,助力其编制住房发展规划和年度计划。 各地在编制“十五五”住房发展规划时,面临着供求关系重大变化的挑战。在这一背景下,通过合理的“人房地钱”要素联动,已经成为地方政府关注的重点。中指研究院的研究表明,科学编制住房发展规划和年度计划,能够促进房地产市场的供需平衡与结构合理。 在当前房地产市场调整的背景下,各地政府对“人房地钱”要素联动的关注度不断提升。实现要素联动,不仅有助于平衡市场供需,还能促进房地产市场的稳定发展。这一机制的落实,需要从人口、住房、土地、金融等多角度入手,针对
沈阳房小帮2025-01-16
沈阳小区房价大变动,你家涨了吗?
沈阳的房价又有了波动!最近一周,沈阳的房价涨幅排行榜已经出炉,数据显示一些小区的价格上涨幅度达到了4.85%。对于正打算买房或卖房的人来说,把握住这些信息显得尤为重要。随着政策和市场因素的影响,房价的变化无时无刻不在发生,掌握这些动态,能帮助大家在房地产市场中抓住更好的交易机会。 沈阳近期的房价变动反映了整个楼市的波动性,尤其是在政策调控和市场需求的共同作用下。对于多数人来说,房价的轻微变化可能没那么明显,但对于那些关注投资或住房购置的人而言,这些数据至关重要。尤其是在当前经济不确定性较强的背景下,房产作为重要的投资品,其价格波动不仅仅是数字上的改变,更是市场信心和预期的体现。沈阳本周房价涨幅榜中,部分小区的涨幅高达4.85%,这一现象提示我们,局部市场依然存在活跃的买卖气氛,可能存在某些特定区域的需求增加或供应短缺的情况。对于购房者而言,了解这种变化可以帮助其在购房时做出更明智的决策。而对于投资者,这些数据同样是寻找市场机会的依据。总的来说,在房价波动频繁的市场中,及时获取信息并进行分析,对任何参与其中的人都是极为重要的。
沈阳房小康2025-01-16
