房产热榜
楼盘热评榜
1碧桂园银河城13500元/㎡1132条点评
2浦江苑·御品12500元/㎡起518条点评
3沈阳国际软件园价格待定15条点评- 4沈阳裕景中心258条点评
- 5汇置·尚都357条点评
- 6茂业金廊壹号231条点评
- 7首开·国风润城258条点评
- 8七星九龙湾428条点评
- 9越秀·珑御山259条点评
- 10麓林春语222条点评
70城房价最新出炉!沈阳11月新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%
国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,12个城市房价上涨,58个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 沈阳11月新房下跌0.10%二手房下跌0.20% 沈阳新房价格环比下跌0.10%,二手房价格环比下跌0.20%。 沈阳新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 沈阳二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年11月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 沈阳新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 沈阳二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、沈阳12月新房市场分析——1盘入市 12月,沈阳共1个楼盘入市,项目主要以商铺为主。其中铁西1个。 项目名 价格 开盘时间 沈阳地铁·云峰樾里 约17000元/平方米 预计2024年12月6日商铺开盘,2#已加推 查看沈阳更多新盘>>三、沈阳12月二手房
房天下2024-12-16
房价涨不停!沈阳小区均价最新变化
在买房这件事上,无论是租房族还是购房者都绕不开房价这个话题。沈阳近期的房价变化再次成为关注焦点。根据最新数据统计,沈阳本周小区均价出现了显著变化,其中涨幅最高的小区达到了4.94%。面对市场的波动,我们需要更加理性地看待和决策。 买房一直是一个让人既充满期待又心生忐忑的过程,尤其是在房价波动频繁的情况下。沈阳近期的房价涨幅引起了不少人的关注,尤其是对于首次购房者和需要改善居住条件的人群来说,更是一场心理上的考验。在当前的市场背景下,房价的上涨并非单一因素造成,而是多重因素共同作用的结果。首先,城市的发展和基础设施的完善无疑对房价产生了推动作用。其次,市场供求关系的变化也成为影响房价走势的重要因素。此外,购房政策的调整和金融环境的变化同样不可忽视。对于购房者而言,在做出决策前,理性分析市场数据显得尤为重要。沈阳这次的数据变化提醒我们,房价并非一成不变,也不完全受制于个人预测。买房需要的不仅是资金的准备,更是对未来市场变化的前瞻性判断。面对房价的波动,我们要保持冷静,不盲目跟风,合理评估自身需求和能力,做出最符合实际的选择。
沈阳房达人2024-12-12
未来房价走势,你准备好了吗?
在中国经济面临多重挑战的背景下,房地产市场的未来走势成为关注焦点。财政部通过增加地方政府债务额度、发行特别国债、专项债和税收政策等措施,力求稳定市场,增强购房者和投资者信心。短期内市场或现回暖迹象,不同区域房价可能有所差异。长期来看,房地产市场将在去泡沫化和政策支持下稳步增长。面对市场的不确定性,政策的精准实施及市场主体的理性应对至关重要。 \n 中国经济正在经历转型期,房地产市场的未来走势备受关注。财政部力争通过一系列政策推动房地产市场的稳定,并以扩内需、增强信心为目标。政策背景下,财政部增加地方政府债务额度并发行特别国债,以改善基础设施建设,间接增加房产需求。此外,专项债和税收优惠直接刺激房地产开发与旧城改造,降低开发成本,并通过提升居民消费能力来增加住房需求。 在这些政策支持下,短期内市场稳定性有望提升,购房者和投资者信心回暖,市场成交量可能回升。一线城市由于资源稀缺,房价可能小幅上升,而二三线城市则可能更加平稳,甚至略有回调。长期来看,住房需求持续存在,政策支持下,市场将逐步去泡沫化,房价理性增长。政策不仅着眼于短期市场,还关注长期制度创新,鼓励绿色建筑和智能住宅的发展,引导市
沈阳房小秘2024-12-08
沈阳地铁16号线规划新进展,未来出行更便利
沈阳地铁16号线作为一条半环形线路,规划全长37.2公里,未来将连接塔湾街与王宝石寨。政府部门正在加速推进《沈阳市城市轨道交通第四期建设规划》的编制和报批工作。规划中的地铁线路将在省级发改部门初审后,最终由国家发改委批复,期待不久的将来能够顺利建设,缓解沈阳的交通压力。 沈阳地铁16号线的规划进展无疑是对市民出行的一大利好消息。近年来,随着城市的发展,沈阳的交通压力日益增大,地铁作为一种高效的公共交通工具,能够有效缓解地面交通的拥堵。此次地铁16号线的规划,不仅是对现有轨道交通的补充,更是对城市交通体系的一次重要提升。半环形的设计将连接起多个重要区域,方便市民的同时,也有助于带动沿线的经济发展。 在城市化进程加快的背景下,地铁的规划不仅仅是单纯的交通建设,更是城市未来发展蓝图的重要组成部分。期待在不久的将来,随着更完善的地铁网络的建成,沈阳的市民能够享受到更加便捷和高效的出行体验。同时,我们也要看到,这样的交通基础设施建设需要政府、企业和市民的共同努力,确保规划能够顺利推进,最终惠及每一个人。 从长远来看,地铁16号线的建成将不仅仅改善城市交通,更将是沈阳提升城市竞争力和居民生活质量的
沈阳房精灵2024-12-07
象屿集团为何对东北老牌铝企情有独钟?
曾经的“亚洲铝王”忠旺集团走到了重整的十字路口,象屿集团看准了这个机会,计划收购其铝主业资产,助力自身供应链业务向生产制造转型。尽管忠旺集团的困境给象屿集团提供了契机,但象屿的收购策略背后还有如何应对市场挑战以及提升业绩的更大考量。 象屿集团最近盯上了忠旺集团的铝主业资产,计划进行大规模投资和重整。忠旺集团近年来陷入债务危机,其铝制品业务虽然曾是亚洲最大、全球第二,但目前正面临破产重整。象屿集团作为一家以供应链为核心业务的国有企业,近年来一直在寻求向生产制造领域扩展,此次收购忠旺集团的铝主业资产,就是为了实现这一战略转型。 象屿集团的收购计划显示了其不再满足于“供应链服务商”的定位,而是希望成为“供应链运营商”。象屿希望通过对忠旺集团铝主业资产的收购,提升自身在金属矿产领域的行业地位,并在供应链生产制造领域拓展新的市场机会。然而,象屿集团目前的经营业绩并不理想,受到大宗商品价格波动和国内需求疲软的影响,盈利能力有所下降。因此,收购忠旺集团的铝主业资产不仅是业务扩展的机会,也是一场解决自身经营压力的重要尝试。 从战略角度看,象屿集团收购忠旺集团的举措无疑是为其业务多元化和延伸生产制造环节
沈阳房小康2024-12-07
物业服务市场再掀浪潮,巨头争相扩张
2024年11月,物业服务市场风起云涌,TOP50企业新增合约面积达8999万平方米,头部企业如龙湖、绿城等持续扩张。第三方市场拓展面积也达到7518万平方米,龙湖智创生活、上海永升物业等领跑市场。随着“保交楼”政策推进,企业关联方销售面积转化为合约面积,推动管理规模稳定增长。 \n 在2024年11月,中国物业服务市场一片繁荣。根据新数据显示,TOP50物业企业的新增合约面积总计约8999万平方米,龙湖智创生活、绿城物业服务集团有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司等头部企业的扩张速度尤为惊人。其中,龙湖智创生活的新增合约面积超过490万平方米,成为行业中的翘楚。 同时,第三方市场拓展也呈现出强劲的势头。排名前两位的企业在这方面的拓展面积分别为490万平方米和461万平方米。在“保交楼”工作的推进下,关联方销售面积逐步成为企业合约面积的一部分,增强了物业企业的规模增长稳定性。 物业服务行业在2024年11月的表现堪称亮眼,尤其是头部企业在市场拓展、合约面积等方面均取得了显著成绩。龙湖智创生活、绿城物业等品牌在市场上的表现不仅体现了企业的强大实力,也显示出整个行业的蓬勃发展势头。此类
沈阳房达人2024-12-06
2024年房企销售排行榜揭晓:市场拐点初现
截至2024年11月,中国房地产市场继续承压,前百强房企销售总额下滑,但降幅略有缩窄。房企采取多渠道促销策略,结合政策利好,市场活跃度有所提升。9.26新政的出台为市场注入了信心,12月市场有望保持一定活跃度。 \n 2024年即将过去,中国房地产市场的表现引人关注。尽管今年1月至11月百强房企的销售总额同比下降32.9%,略微好于前期,但市场依然承压。尤其是在11月,销售额同比减少了9.46%。令人关注的是,千亿以上阵营的房企数量减少,显示市场竞争愈加激烈。不过,房企们已经开始采取线上线下结合的促销策略,推动去化速度。借助9.26新政的政策温暖,预计12月市场将展现一定的活跃度。 9.26新政的出台无疑为市场注入了信心。住建部、财政部等联合推出的系列政策,包括契税优惠、土地增值税调整等,为市场带来了积极影响。各地政府相继优化购房政策,如北上广深取消普通住宅标准、广州放宽落户条件等,都为市场注入了活力。11月,重点城市的新房销售面积环比增长明显,深圳的新房和二手房成交量更是双双翻倍。 当前的房地产市场正处于一个微妙的转折点。虽然销售数据依然不容乐观,但诸多政策的出台正在为市场注入信心。
沈阳房小知2024-12-04
沈阳烂尾楼“起死回生”,居民喜迎新居
沈阳的烂尾楼问题终于得到解决,数十个停缓建项目重新开工。通过“府院联动”等创新措施,沈阳成功盘活了多处长期停滞的建筑项目,让许多市民终于住进了期待已久的新房。这次成功的经验不仅保护了购房者的权益,还为全国其他城市提供了示范。 沈阳这次在解决烂尾楼问题上可谓下足了功夫,不仅是对市民有了交代,更是给其他城市做了个好榜样。很多购房者因为各种原因被困在烂尾楼的困境中,多年的等待让人心力交瘁。沈阳通过“府院联动”的手段,不仅在政策上给予支持,还通过司法手段保障购房者的合法权益。这种做法不仅解决了问题,还为购房者提供了更有吸引力的居住环境。另一亮点是沈阳政府的协调能力,通过引入优质教育资源和改善交通条件,提高了项目的市场吸引力。这不仅让停滞多年的项目重新焕发活力,还增加了项目的附加值。这种创新的处理方式,不仅对本地居民是个福音,也在全国范围内提供了可供参考的解决方案。在未来,沈阳的模式可能成为更多城市学习的榜样,尤其是在复杂的市场环境和不确定因素下,这种解决方案体现了地方政府解决民生问题的智慧和责任感。
沈阳房小秘2024-12-04
沈阳二手房最火小区揭晓!看看有你家吗?
沈阳最新二手房小区热榜新鲜出炉,你家小区上榜了吗?根据房天下研究院的数据,沈阳11月第4周的二手房热搜榜由中海寰宇天下领衔,华润中心悦府和远洋大河宸章紧随其后。中海寰宇天下凭借其优越的地理位置和丰富的生活配套荣登榜首,平均价格为每平方米13680元,目前仅有一套房源在售。 沈阳的二手房市场展现出较强的活力,不少购房者将目光投向了这些热门小区。中海寰宇天下之所以能在榜单中拔得头筹,除了其地理位置优越,生活配套设施齐全也是重要因素之一。华润中心悦府和远洋大河宸章紧随其后,这些小区的共同特点是它们都位于城市核心区域,交通便利且生活设施完善。在选房时,购房者越来越注重小区的综合环境和便利性,这也反映出购房者对生活品质的高要求。这样的榜单不仅为购房者提供了更清晰的市场方向,也为卖房者提供了价格参考。未来,随着城市的发展和配套设施的提升,更多小区可能会在榜单上崭露头角,值得持续关注。
沈阳房小琪2024-12-04
沈阳烂尾楼重生,市民欢庆入住新居
今日热点:沈阳有效处置76个房地产停缓建项目。沈阳市通过“一楼一案”政策成功推动了多个烂尾楼项目的复工续建,极大改善了市民的居住条件。通过政府与司法的联动机制,这些停缓建项目得以有效处置,实现了良好的法治营商环境。市民张先生的新居在多年停工后终于完工,他对新家的质量和环境都很满意。 “搬入新家,多年悬着的心终于落地了。”沈阳市民张先生在新房里和家人共享欢乐时光。他购买的楼盘因为各种原因曾经烂尾多年,但在“2022年沈阳市的努力下,项目终于复工续建。今年,他终于拿到了新房钥匙,并表示对交付标准非常满意。 沈阳市在处理烂尾楼问题上采取了“府院联动”的措施,盘活了一批长期滞后的建筑项目。通过司法手段,细化破产审判机制,并在政策层面为项目复工提供支持,有效保护了购房者和债权人的合法权益。此外,项目处置还尝试引入优质教育资源、改善交通条件等措施,以提高项目的市场吸引力。 沈阳市的“一楼一案”政策堪称是对烂尾楼问题的一次创新尝试。它通过系统的司法和行政手段,切实解决了多年来市民购房者的心头之患,为城市营造了更加良好的法治营商环境。这不仅让停工多年的项目重新焕发活力,而且还通过引入优质资源增加了项目
沈阳房小琪2024-12-01
