华润置地|新凯旋13000元/平方米。容积率2.5。项目规划建设728户。绿化率40%。

在售高层1#和4#，奢装高层均价约13000元/㎡左右，全款购房99折优惠。

楼盘地址：黄河北大街文溪路

公交：(116,190,255,326等)

自驾：（黄河北大街和怒江北街，文大路，文溪路)

中小学：虹桥中学北校区，珠江五分校，十一高中，师范附属小学中学等

大学：师范大学，医学院，航空大学，辽宁大学，工程学院等

综合商场：积家购物中心，福瑞家商场，华强商场等

医院：739医院，242医院，武警总医院，沈北医大二分院

银行/ATM：建设银行，招商银行，阜新银行，民生银行，工商银行等

小区内部设施：健身设施;消防设施

作为主要活动区域，主卧或客厅不方正，后期需通过家具布置增加对空间的利用；主卧或客厅方正，其他空间不方正；客厅、主卧非南向或东向，居室采光一般；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅的面宽进深比不在标准范围内，装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房偏小，基本满足日常使用需求；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。