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| 中国铁建·御水澜湾 | 远洋上河风景 | |
| 项目地址： | 蒲南路19号 | 蒲田路与地坤湖街交汇处（方特东） |
| 开发商： | 中铁十九局集团（沈阳）房地产开发公司 | 沈阳远航置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 中国铁建·御水澜湾普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 远洋上河风景普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 8300.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年10月1日开盘 | 2021年6月19日18#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年10月一期整体交房 | 预计2023年8月整体交房 |
交通状况：公交：191、192、V122、V123 ，七星大街站下车，地铁2号线
中小学：朝阳一校、七中
综合商场：大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、红星美凯龙
医院：盛京医院沈北院区
交通状况：公交：255路（沈阳站北-中铁人杰水岸），236路（方特世界南门—沈阳北站）191路、192路（沈阳师范大学—方特欢乐世界），道义环线（道义大街-蒲南路-天宝街-蒲田路-孝信街-蒲新路-道义大街），V118路（进步新居-正良嘉苑）
轨交：地铁二号线蒲田路站
自驾：可由道义北大街、七星大街、地坤湖街经蒲田路到达本项目
中小学：雨田学校
综合商场：吾悦广场、尚柏奥特莱斯、迪卡侬、积家购物中心、福瑞佳商场、沈北万达广场
医院：盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院
中国铁建·御水澜湾户型类别：3居,4居
户型面积：88.00平方米-121.00平方米
户型举例：洋房B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
远洋上河风景户型类别：2居,3居
户型面积：80.00平方米-112.00平方米
户型举例：洋房100平户型(查看该楼盘更多户型)
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