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| 富禹·盛京学府 | 中粮·京西祥云 | |
| 项目地址： | 花海路与大明湖街交汇处 | 十三号街26号 |
| 开发商： | 沈阳富禹地产 | 沈阳市和诚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房,大平层 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 富禹·盛京学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 中粮·京西祥云中粮·普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 10#15#16#等已于2020-09-30开盘 | 2021年5月16日已开盘 |
| 交房时间: | 预计将于2021-12-31交房 | 预计2023年10月一期交房 |
交通状况：公交：地铁167、铁西新一线、187、283、161、171、206、261、283、201、铁西二线
轨交：：1号线张士地铁站；
幼儿园：配建公立幼儿园
中小学：配建应昌小学、清乐围棋学校、杏坛中学
综合商场：居然之家、华润万家、新玛特、家乐福、万象汇、万达广场、兴隆大天地、张士灯具城
医院：开发区人民医院、北京积水潭医院、骨科医院、八院、九院
交通状况：公交：172路、317路、318路支线
轨交：地铁一号线十三号街站，地铁三号线浑河十五街站（规划中）
自驾：通过开发大道，沈辽路，四环快速路
幼儿园：博士双语幼儿园
中小学：项目配建优质中小学、广全中学、洪庆中学、大青实验学校
综合商场：中央大街生活区、荣信财富广场、星悦荟MALL，龙湖天街、红星美凯龙爱琴海商业综合体，彬彬奥莱
医院：积水潭医院、城西医院、康民医院
富禹·盛京学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-142.00平方米
户型举例：87平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；
中粮·京西祥云户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-140.00平方米
户型举例：小高层128㎡一层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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